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[摘要] 限购疑云密布在二三线城市的上空,银行房贷收紧继续在许多城市蔓延。济宁银行房贷怎么样?记者在采访中了解到,近一段时间,房贷政策继续收紧,济宁首套房贷利率上浮了10%以上,但是济宁首套房贷首付依旧是三到四成,在房贷审批的时间上,很多客户的房贷审批时间延长。高房贷利率让很多买房市民倍感压力。
限购疑云密布在二三线城市的上空,银行房贷收紧继续在许多城市蔓延。济宁银行房贷怎么样?记者在采访中了解到,近一段时间,房贷政策继续收紧,济宁首套房贷利率上浮了10%以上,但是济宁首套房贷首付依旧是三到四成,在房贷审批的时间上,很多客户的房贷审批时间延长。高房贷利率让很多买房市民倍感压力。
记者了解到,目前,五年期以上济宁银行房贷的商业贷款基准利率为7.05%,一些大型银行在实际执行时,都是在基准利率的基础之上进行上调。记者走访了市区的多家银行,目前建设银行在济宁首套房贷的实际操作过程中,济宁首套房贷利率基本上浮10%至15%,其他的国有银行都在基准利率之上进行上调。有的银行的济宁首套房贷利率甚至基准利率上浮30%,也就是说济宁首套房贷利率达到了9%以上。
采访中,一位不愿意透露姓名的银行业内人士告诉记者,目前,各银行基本上都在严格控制信贷规模,同时,购房政策正处在调整期,很多银行也在谨慎放贷,遏制房产泡沫。
房贷门槛和济宁首套房贷利率的提高,也吓退了不少买房者,尤其是一些外地人、上班族等刚性需求者。已经来济宁工作3年的范先生,在城区一家物流公司上班,从2009年初开始,他一直就准备购房结婚,房价一再上涨,让他一直处在犹豫之中。今年3月份,当他选好了房子后,准备好首付款,走进银行一咨询济宁银行房贷,发现济宁首套房贷利率竟然如此高。
采访中记者了解到,一些购买婚房、改善型住房等刚性需求的市民在济宁首套房贷利率高利率面前,只能暂搁了自己的购房计划。但是也有部分刚性需求的购房者跨过门槛,坚持购房。他们认为,在目前大环境之下,济宁银行房贷高房贷利率还将会持续。