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[摘要] 其实你应该以父母在子女婚前还是在子女婚后购买房产来提问,而不是以房产证上的登记来提问。如果以婚前婚后为界,上面两个问题都可以解决。还有,什么“房产证上写的是女方”之类的,男女都不是这两个问题的关键之处。
离婚房产分割法
情况①:男方父母全资购买房产,房产证上写的是女方的名字。这种情况应该如何分割?
情况②:男方父母全资购买房产,房产证上写的是男女双方的名字。这种情况如何分割?
其实你应该以父母在子女婚前还是在子女婚后购买房产来提问,而不是以房产证上的登记来提问。如果以婚前婚后为界,上面两个问题都可以解决。还有,什么“房产证上写的是女方”之类的,男女都不是这两个问题的关键之处。
具体解决办法:1、如果房子是一方父母在子女婚前全资购买的,不管婚后登记谁的名下,都应当认定为父母对自己子女的个人赠与,房产属于子女 ;2、男女双方结婚后,一方父母为双方购买房屋出资的,一般视为父母对双方的赠与,房子归双方 (共有);3、如果房子是一方父母婚后购买的,产权登记在出资人(父母)子女名下的,视为父母对子女的个人赠与,属于夫妻一方的个人财产;4、如果房子是在婚后双方父母出资购买的,如果产权只登记在一方名下,那么房屋属于男女双方共有(按照双方父母的出资比例按份共有)-言外之意如果这种情况下,登记在双方名下就是共同共有了。因此,如果能够区分好是个人财产还是共有财产,那离婚时的财产分割就很容易了。