说起买房，很多人除了考虑房屋的地段、位置、楼层、配套、小区环境外，重点考虑的一大因素就是房子的户型结构，户型布局直接会影响主人的居住舒适度，所以选择一款好的户型可谓是买房的重中之重。从大家的购房经历来看，刚需购房者选择的基本都是80-120㎡之间的的户型，只要满足基本的生活所需就好；改善型需求的购房者愿意选择稍大一点的户型，往往都在120㎡以上，省去后期的换房之苦，他们也更注重小区的环境、品质、配套等设施。可是很多外行人因为对购房知识了解不足，在选房时面对抽象的户型图无法快速做出判断，这也是很多买房人的困扰。下面，就以涌泰•澜湾140㎡的三室户型为例，简单的做个户型点评，仅供您买房参考。

南北通透，屋内空气更清新

通透户型，厨房、餐厅、客厅三点一线，可加强内外的空气流通，时刻保持屋内空气清新，提升主人的居住舒适度。

贴心玄关，到家便可轻松干净的入户

该户型在入户处，设置了由室外到室内的缓冲空间；一开门，便可将大包小包先放置于玄关处，换鞋进入客厅。

大客厅设计，阳光型大家庭活动区域

作为大家庭休闲区的客厅，该户型足够大的空间尺度，再多的家人聚到一起，聊天逗趣，甚至孩子表演，都不显拥挤；而且客厅朝南，能够更好的享受阳光与美景。

双卧朝南，采光好，观景效果佳

合理的餐厨动线，做美食享美食，没有距离

I型厨房设计，空间合理分配，洗、切、炒三段空间流线型排布，厨房与餐厅相连，科学合理的餐厨动线，更好的享受家庭用餐时光。

主卧带卫，起居方便

双卫的设计可以大大的缓解人多的家庭卫生间使用上的拥挤问题，尤其对上班族和学生族来说，早上的时间基本都是争分夺秒，这样可以方便大家使用。

推荐理由：该项目为2017年南通三建落子济宁的首发之作，城区主干道运河路上，项目包含洋房和高层两大产品，打造低密度高品质住宅。

效果图

项目简介：项目紧邻的运河路和渔皇路，是济宁的主干道。项目距离太白商圈4公里，距离新市政务中心仅2公里，地理位置十分优越。济宁体育中心、济宁动植物园、万达、运河城、贵和、银座等配套环伺；“七纵七横”14条主干道、济宁汽车南站、火车站、7路、21路、69路等公交路线……多维立体的交通格局，无限便捷；金宝贝幼儿园、北湖幼儿园、北湖小学、北湖第二小学、规建中的山师大附属实验小学、济宁学院附小、济宁一中（北湖校区）等学校近在咫尺。成就集人文教育、休闲运动、健康医疗于一体的城心精制生活。

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