买房置业是人生中的一件大事，大家在购买时往往都斟酌再三、千挑万选。然而“乱花渐欲迷人眼”，纷繁的楼市让我们挑花了眼，想要买到质量上乘、价格实惠的房产实属不易。为了方便各位挑选出心仪又价廉物美的楼盘，小房总结了买房的五大标准，打造选择理想楼盘的必读诀窍。

1、地段是首要

在挑选楼盘时首先就得挑选一个好的地段。当然好的地段不一定得是市中心，只要是住的舒心，交通便利、环境优越、配套设施完善就是好的地段。要知道地段位置好的楼盘就是一支佳“潜力股”，就算将来有一天想要出手，也能获得一笔可观的费。

2、品牌是保障

一个好的品牌就是重要的保障，有时候从外表看来我们无法了解一个楼盘的实质。但是通过了解开发商的品牌影响力以及其他已开发的楼盘，一定程度上可以知晓该开放商的实力以及某个楼盘的品质。

3、环境是关键

好的环境是选择住宅的关键因素，“孟母三迁”的原因正是如此。良好的生态环境有益于住户的身心健康，的人文环境孕养文化品位，活跃的经济环境会使房产不断。因此，选住宅必须选择综合环境较好的地方，切不可忽略。

４、户型是基础

户型对于居住舒适度有重要影响，所谓“买不买房看环境，掏不掏钱看户型”。好楼盘的户型设计应该充分考虑到居住者的安全性、私密性、舒适性。户型布局合理，功能齐全，采光、通风状况良好，在大程度上提高空间利用率。

5、物业是亮点

现代物业公司是好住宅不可或缺的要素，物业能够提供更多的服务内容。物业管理公司应该提供人性化温情服务，为业主带去更多的体贴和关怀，致力于小区氛围的温馨和谐。一个好的物业能使一个小区提升一个档次。

推荐理由：城投碧桂园·中央公园位于太白湖新区京杭路与公主路交汇处。项目精装修总房源1464套，主推120-280㎡户型，装修标准1500-2000元/㎡。现优惠交五万开盘总房款优惠3万元；预计2019年上半年交房。目前项目售楼处在建，预计12月底开放。周边配套济宁学院附中、附小太白湖校区项目在建。

效果图

绿化率：35.00

项目简介：城投碧桂园·中央公园位于济宁市太白湖新区京杭路与公主路交汇处。项目占地195亩，建筑面积约为35万m2，处于太白湖新区中央文体区、中央政务区、CBD中央商务区三区核心地带。济宁学院附中、附小仅一墙之隔，紧邻北湖小学、北湖中学等；畅享万达广场、运河城、银座购物中心、贵和购物中心10生活圈；济宁奥体中心、北湖鸟巢游泳馆、济宁城市规划展览馆等优质市政配套环伺周边。

入住时间：

物业地址：济宁太白湖新区京杭路与公主路交汇处