城市建设与房地产发展息息相关。济宁房天下品牌栏目《看济宁小报》，通过多种途径，搜集济宁城建大事，展现城市发展对市民生活的影响，为济宁人置业提供实时鲜的配套参考。近期济宁又有哪些城建动态？近期济宁城市建设方面又有新动作，一大批大项目或将落地。

城建：

济宁正在接触洽谈春天百货等商业综合体

市投资促进局提供消息：目前，济宁城区南部以太白路为中心，北部以金宇路为中心形成了两大商业集聚区，主要集中了万达广场、苏宁广场、运河城商业摩尔、银座商场、贵和购物中心、沃尔玛等几大商业综合体；现在正接触洽谈的有：红星美凯龙印象城、济州古城、春天百货、易初莲花、香港新世界、大悦城、月星广场等商业综合体项目。 下一步，太白湖新区将进一步加大商业地产招商力度，力争引进一批具有高知名度、高经济效益和高社会效益的项目，提升济宁城市品位、城市形象，同时，丰富济宁市人民的生活水平。

安徒生童话小镇签订投资协议

任城区提供消息：济宁安徒生童话乐园项目项目是上海安徒生童话乐园有限公司和任城区人民政府共同打造的集游玩、娱乐、体验、教育为一体的大型儿童乐园，该项目已签订投资协议，该项目的落地将填补任城区大型儿童娱乐场所的空白。具体工作正在推进中。

恒大集团或在太白湖区投资运河古镇项目

太白湖新区提供消息：太白湖区与恒大集团在谈的是运河古镇项目，属于文化旅游和商业项目，目前正处于前期规划设计阶段。另外恒大时代广场计划建设写字楼和影城，目前已完成投资500余万元，计划2019年完成整个项目。

京投总部广场正招商招租

太白湖新区提供消息：京投总部广场的室内装修已完成，正在进行招商招租，广联药店、购物超市将入驻。

上海世贸控股对接太白湖区CBD

太白湖新区提供消息：上海世贸控股近日前来太白湖区对接中央商务区和金融小镇项目，已与新区进一步对接中央商务区项目，目前双方正在商谈项目规划和设计方案。省运会指挥中心北侧的商业项目土地出让已完成，交由鸿顺集团投资建设，目前正在规划设计。太白湖区其余在谈商业项目包括振华集团城市综合体项目、石桥园区开发项目、马术俱乐部项目等等。

另外，太白湖中央商务区位于济宁大道两侧，公主路及老运河之间区域。目前，该区域正优化方案，开展招商事宜，尚未有具体的开工计划。

规划：

刘后村征地建凤凰台植物公园

任城区提供消息：经南张街道调查，任城区南张街道刘后村土地征收（105国道以西，老327以南）征地项目应为凤凰台植物公园项目。

华硕天韵西南规划文化服务设施

任城区提供消息：依据总体规划，华硕天韵西南，中德广场北部地块规划用地性质为文化服务设施，具体暂无具体项目。

大运河西岸正在进行前期规划

任城区提供消息：大运河西岸道路及生态景观工程项目目前正进行前期规划设计，具体动工时间尚未确定。

原六和饲料厂址规划为居住用地

高新区提供消息：按照济宁市城市总体规划及洸府河东片区控规，六和饲料拆迁后，红星东路贯通后，在红星东路南北两侧原六和饲料厂址规划为居住用地。高新区内近期无新建汽车站规划，南侧迪尔集团暂无拆迁计划。

接庄镇驻地规划居住、商业功能

市规划局提供消息：接庄镇驻地做为济宁市总体规划中东城区南部的重要组团，是海川路城市发展轴上重要的节点，主要是居住、商业功能，配套有完善的公共服务、市政设施、生态景观。

棚改：

济宁饭店片区房屋摸底调查完成

任城区提供消息：济宁饭店片区已对房产进行冻结，片区房屋摸底调查工作已完成；正在和宁建集团协商征收工作，并对该单位资产已完成摸底调查。存在问题：规划设计未出台，影响下一步工作推进，造成征收方案制定缺少指导依据，无法进入征收方案征求意见阶段。

李楼村棚改2017年实施

任城区提供消息：经咨询，南张街道李楼村棚改工作计划2017年实施，具体拆迁时间还不确定。

刘庄东新村未列入2017棚改计划

任城区提供消息：经咨询区住建局：目前刘庄东新村未列入2017年省棚改计划。

张营村未列入拆迁计划

太白湖新区提供消息：许庄街道张营村目前未列入拆迁计划，将根据新区整体规划和发展进程适时进行。

谢营已纳入棚改计划

市规划局提供消息：谢营片区已纳入棚户区改造计划，具体实施情况请咨询当地街道办事处或棚户区改造办公室：5660635。

接庄村未列入2018年棚改计划

市规划局提供消息：接庄街道办事处接庄驻地并未列入2018年棚户区改造计划，海川路南延工程会随着镇驻地改造一并进行，具体时间暂未确定。

接庄八里营列入2018棚改计划

高新区提供消息：接庄街道八里营村已被列入2018年棚户区改造计划，蒋屯村暂无改造计划。

永鑫片区棚改正在推进

任城区提供消息：经金城街道项目工作组了解，永鑫片区棚户区改造项目正在按照程序稳步推进，目前征收补偿方案（征求意见）已完成。

三贾村纳入2018年棚改计划

市规划局提供消息：接庄办事处三贾村已纳入2018年棚户区改造项目。该片区按照济宁市总体规划及在编的控制性详细规划，规划用地性质为居住兼容商业用地，未来会进行修建性详细规划设计，统筹布局居住、学校、幼儿园、医疗等公共服务设施及商业设施，合理安排水系、绿地等景观要素，打造生态优良、设施齐全的三贾新区。

鲁抗北厂区搬迁后土地收储

市经信委提供消息：鲁抗北厂区拆除厂房、设备，交付净地，由市土地储备中心收储，收储后的土地按照市统一规划执行。

接庄街道南集村无改造计划

高新区提供消息：接庄街道南集村暂无旧村改造计划。需要改造时，会以征收公告的形式对外发布点公告。

十里营新区无拆迁计划

高新区提供消息：经向规划、建设等相关部门咨询，高新区十里营新区没有拆迁计划，也没有搬迁计划。

高新区四个村下半年启动征收

高新区提供消息：前栗村、后栗村、前苏村、后苏村已纳入2017省棚改计划，将在2017年下半年启动征收拆迁工作。

房产：

济宁如何撤销房产备案

市房产交易中心提供消息：撤销网上备案须由买卖双方共同申请办理，提交以下手续：1.撤销网上备案申请书、2.商品房买卖合同、3.网上备案单、4.购房人身份证、结婚证（或户口簿）5.开发企业出具授权委托书及受托人身份证。

济宁如何办理不动产权证

市不动产登记中心提供消息：不动产登记申请书（买卖双方共同申请）、房产交易证明（原件）、身份证明（身份证、结婚证、户口本）原件审查留存复印件、开发商授权委托书、经办人员身份证复印件、商品房买卖合同、网上备案确认书、商品房移交协议及补充协议、契税发票、维修基金发票、购房发票、宗地图、分户图、法律法规规定的其他材料。如有贷款，2013年5月1

日之前购买的住房需提供银行盖章的房产抵押变更审核表；2013年5月1日之后购买的住房提供预告登记证明和不动产登记申请书（银行盖章）以及授权委托书，银行派工作人员到场共同申请办理。 目前办理不收取任何费用。

交通：

济邹路线型有所调整

市规划局提供消息：在新版总体规划中，济邹路的线型有所调整，原有部分旧路线不再保留，具体建设日期不定，目前也无扩宽计划。

汽车东站打造综合交通枢纽

市规划局提供消息：按照规划，济宁汽车东站结合鲁南高铁兖州南站建设，构建集高速铁路、公路客运、轨道交通、常规公交于一体的综合交通枢纽。

车站西路西延段修至安居街道商业街

任城区提供消息：车站西路西延段，向西修至安居街道商业街，不再向西修建。

六盘山路位于黄屯街道辖区

高新区提供消息：六盘山路位于黄屯街道辖区，南北向支路，教师公寓东侧，路得威厂区西侧，为一条规划路。

诗仙路过街天桥8月底通车

高新区提供消息:诗仙路过街天桥正在施工中，预计8月底正式通车。关于开通后是否封堵高新区人民医院附近道路开口一事，需与交警部门商议，根据现状和实际需求决定。

城市轨道五号线南起邹城南外环路

市规划局提供消息：按照济宁轨道交通线网规划，轨道交通五号线南起邹城市南外环路与峄山路交叉口南侧，北至曲阜市远大路与北外环交叉口北侧。在线网规划阶段，站点位置尚无法完全确定，在未来建设规划的编制中会进行深入研究。五号线的线位与目前正在建设的云轨线路有一定偏差，不是云轨五号线。

常青路将西延至105国道

市住建委提供消息：常青路要西延至105国道项目现正在办理相关手续，待山矿机搬迁完成后，立即进行开工建设。

教育：

高新区第五中学没有高中

高新区提供消息：高新区第五中学属于九年一贯制教育，没有高中。

龙翔中学选址火炬路东

市规划局提供消息：龙翔中学的选址位于：火炬路东、任和路南，占地面积约83亩（5.53公顷）。

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