济宁鲁兴·铭筑怎么样?2024济宁鲁兴·铭筑楼盘,户型配套,价值分析报告

: 鲁兴·铭筑
别名：华宸金水湾二期
在售普通住宅配套商品房

整体概述

鲁兴·铭筑楼盘位于济宁任城健康路与运河路交汇处向南400米路东，由济宁鲁兴房地产开发公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，鲁兴·铭筑楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.8分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，鲁兴·铭筑价格为7800.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低29.6%，较周边一公里二手房均价低11.1%，鲁兴·铭筑项目价格具备一定优势。

楼盘价格
7800元/㎡
周边新房均价
11086元/㎡
周边二手房均价
8769元/㎡

项目户型

9分

1居(3)2居(9)3居(12)4居(1)

1室1厅1卫
鲁兴·铭筑平层户型·建面/61㎡
在售户型方正卧室朝南
1室1厅1卫
鲁兴·铭筑平层户型·建面/56㎡
待售户型方正采光充足
1室1厅1卫
鲁兴·铭筑平层户型·建面/56㎡
待售户型方正采光充足

查看全部户型

交通配套

10分

周边直线1km内有31个公交站，距离最近的津浦北街站仅有57m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
31
地铁站数量
0

教育配套

10分

直线3km范围内有115个幼儿园;22个小学，如和平街小学、济宁市永丰街中心小学(冰窖校区)、济宁市实验小学、济宁市霍家街小学、济宁市东门大街小学等;15个中学，如济宁学院附中(分校区)、济宁市第八中学、济宁市第十五中学、济宁市第三中学、济宁学院附中(南校区)等。

幼儿园数量
115
小学数量
22
中学数量
15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有28个一级及以上医院。其中济宁市第一人民医院总院区医技楼距离楼盘507m，济宁市第一人民医院总院区距离楼盘556m，济宁医学院附属医院本部距离楼盘1.9km，济医附院距离楼盘1.9km，济宁市中医院距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有24个商场，包括龙城广场、苏宁生活广场、运河城商业摩尔、中央商场、万达广场(济宁太白路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有87个公园，距离最近的仅481m，非常方便日常休闲使用。

医疗
28
公园
87
商业
24

小区规划

7.3分

容积率
3.48
总户数
888
绿化率
22.1%
车位匹配
地下停车位
楼栋数
3
物业费
1.6元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
鲁兴物业公司

鲁兴·铭筑

任城 | 运河城

7800.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

项目价格
9.8
项目户型
9
交通配套
10
教育配套
10
生活配套
10
小区规划
7.3

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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鲁兴·铭筑

2024济宁鲁兴·铭筑户型配套 价值分析报告

整体概述

项目价格

楼盘价格

周边新房均价

周边二手房均价

项目户型

交通配套

教育配套

生活配套

小区规划

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