虽然有些地方已经开放限购了，但是我听我身边的朋友说，今年的生意都不好做。基本上也就可以看到今年的经济就不好。
所以说这次楼市的危机真的不一样，可能两三年才能过去。今天还看到有人说，地产商降30%才能挺过去。
虽然对这个数字怎么得来的抱有怀疑，但是我最近看到的小房企的状态基本是：“先保命要紧”、“银行说让我们死掉算了”。
万达、万科、恒大、绿城这些一线房企业开始有各种动作。就是不知道这些动作会不会对房地产发展产生作用。到底是无用功还是会带动一次产业的革命，走上巅峰，就不知道了。
我看了一下，基本上大房企现在是这几个方向。
最直接的，就是要钱，借金融丰富资金。从2009年开始，绿地、万科、华润置地等陆续打通银行融资渠道，或控股或入股，进军银行业。
再就是多元化，不在房地产这一棵树上吊死。像雅戈尔这种，有自己实业的，推出房地产也不至于倒台。还有恒大更是将触手伸至粮油、牧业、音乐，多方面发展。
还有就是，走出去，做大做强。不要死守在一个地方，北上广已经被开发的够好了，杭州人也越来越多，地却来缺少了。怎么办，去西部，大片大片的空地等着你，去海外，直接抢占海外市场，走向世界！我个人是比较希望中国房地产能走向世界的，那才是本事。
最后就是互联网思维。互联网思维大家都能直接看到，马佳佳去万科，郁亮带领高管团队拜访阿里、腾讯、小米取经。最近也出现了社区商业、万达电商。科技改变世界，互联网能不能改变房地产就不知道了。要是改变了，那真是产业大升级！一批小房企要哭死。
变化是肯定要的，至于这个变化好不好，只能等时间检验了。
虽然有些地方已经开放限购了，但是我听我身边的朋友说，今年的生意都不好做。基本上也就可以看到今年的经济就不好。
所以说这次楼市的危机真的不一样，可能两三年才能过去。今天还看到有人说，地产商降30%才能挺过去。
虽然对这个数字怎么得来的抱有怀疑，但是我最近看到的小房企的状态基本是：“先保命要紧”、“银行说让我们死掉算了”。
万达、万科、恒大、绿城这些一线房企业开始有各种动作。就是不知道这些动作会不会对房地产发展产生作用。到底是无用功还是会带动一次产业的革命，走上巅峰，就不知道了。
我看了一下，基本上大房企现在是这几个方向。
最直接的，就是要钱，借金融丰富资金。从2009年开始，绿地、万科、华润置地等陆续打通银行融资渠道，或控股或入股，进军银行业。
再就是多元化，不在房地产这一棵树上吊死。像雅戈尔这种，有自己实业的，推出房地产也不至于倒台。还有恒大更是将触手伸至粮油、牧业、音乐，多方面发展。
还有就是，走出去，做大做强。不要死守在一个地方，北上广已经被开发的够好了，杭州人也越来越多，地却来缺少了。怎么办，去西部，大片大片的空地等着你，去海外，直接抢占海外市场，走向世界！我个人是比较希望中国房地产能走向世界的，那才是本事。
最后就是互联网思维。互联网思维大家都能直接看到，马佳佳去万科，郁亮带领高管团队拜访阿里、腾讯、小米取经。最近也出现了社区商业、万达电商。科技改变世界，互联网能不能改变房地产就不知道了。要是改变了，那真是产业大升级！一批小房企要哭死。
变化是肯定要的，至于这个变化好不好，只能等时间检验了。