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: 冠鲁·明德华府
别名：明德华府
在售普通住宅毛坯

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基本信息

参考价格：

普通住宅单价：9300元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况单价： 9300元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 86-162万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.78[192条点评]

物业类别：
普通住宅
项目特色：
经济住宅低总价不限购
建筑类别：
板楼
装修状况：
毛坯
装修标准：
0元/㎡
产权年限：
普通住宅产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
冠鲁房地产开发有限公司
楼盘地址：
太白湖新区火炬路与京杭路交汇西南

销售信息

销售状态：
在售
开盘时间：
2020年8月23日23#楼已加推[开盘时间详情]
交房时间：
二期房源预计2023年8月底交房[交房时间详情]
售楼地址：
太白湖新区京杭路与火炬路交汇处
咨询电话：
400-176-0760 转 824764
主力户型：
二居(1)三居(1)四居(2)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
济太白房开预字[2020]第2号	2024-04-18	21#

展开

小区规划

占地面积：
130844㎡
建筑面积：
404063.0㎡
容积率：
2.29
绿化率：
44.99%
地下车位：
3400个
楼栋总数：
26栋
总户数：
1422户
物业公司：
广州市龙能城市运营管理股份有限公司
物业费：
1.45元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
物业管理费价格按每月每户平方米收费
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
住宅车位：2864；商业车位：424
楼层状况：
一期共15栋，均为南北朝向，其中10#、12#、13#、14#、15#为11层；1#、2#、5#、7#、8#、9#为17层；6#、11#是15层。主力户型94-150平方米，均为南北朝向。二期共9栋，其中1栋公寓，8栋住宅。其中16#33F；17#30F；21#26F 22#30F；23#33F。

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2022-11-15	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2022-08-12	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2022-03-28	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2022-11-15	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2022-08-12	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2022-03-28	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2022-03-08	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2022-02-22	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2022-02-08	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2021-09-09	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2021-08-23	约9300元/㎡		销售均价9300元/平方米
2021-01-29	约8800元/㎡		均价8800元/平米
2020-12-29	约7900元/㎡		项目销售均价为7900元/平米
2020-09-07	约7900元/㎡		项目销售均价为7900元/㎡。
2020-04-20	约7800元/㎡		高层住宅均价7800元/㎡
2020-01-02	约7800元/㎡		二期在售，均价7800元/平
2019-07-29	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-07-17	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-06-24	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-06-11	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-05-28	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-05-14	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-04-28	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-04-18	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-04-02			二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-03-27	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2019-03-01	约7700元/㎡		一期尾盘均价7700元/平米
2019-02-21	约7700元/㎡		二期待售，暂无价格，一期均价7700元/平米
2018-09-14	约7700元/㎡		一期尾盘在售均价7700元/㎡，二期即将面世
2018-08-31	约7700元/㎡		一期尾盘在售均价7700元/㎡
2018-08-24	约7700元/㎡		一期尾盘，均价7700元/㎡
2018-08-20	约7700元/㎡		一期均价7700元/㎡
2018-08-14	约7700元/㎡		一期均价7700元/㎡
2018-08-07	约7700元/㎡		一期均价7700元/㎡
2018-08-01	约7700元/㎡		一期尾盘在售均价约7700元/㎡
2018-07-25	约7700元/㎡		一期所剩房源不多，均价7700元/㎡
2018-07-18	约7700元/㎡		项目一期尾盘在售均价7700元/㎡。
2018-07-11	约7700元/㎡		一期均价约7700元/平米
2018-07-04	约7700元/㎡		一期尾盘在售，均价约7700元/平米
2018-06-27	约7700元/㎡		一期所剩房源不多，均价7700元/㎡
2018-06-17	约7700元/㎡		一期所剩房源不多，均价7700元/㎡
2018-06-14	约7700元/㎡		在售房源均价7700元/㎡。
2018-05-17	约7700元/㎡		15#楼在售均价7700元/平方米。
2018-03-27	约7700元/㎡		一期在售均价7700元/平方米
2018-03-06	约7700元/㎡		一期均价7700元/㎡
2018-02-26	约7700元/㎡		在售均价7700元/平
2018-02-07	约7700元/㎡		在售均价7700元/㎡
2018-01-22	约7700元/㎡		一期均价7700元/㎡。
2018-01-11	约7700元/㎡		住宅均价7700元/㎡
2017-09-25			目前尚未开盘，价格未公布。
2017-07-31			目前项目尚未开盘，价格未公布。
2017-06-19			目前尚未开盘，价格未公布。
2017-05-31			目前尚未开盘，价格未公布。
2017-05-02			目前尚未开盘，价格未公布。
2017-03-27			目前尚未开盘，价格未公布。
2017-02-20			目前尚未开盘，价格未公布。
2016-12-26			项目目前未开盘，价格未定。
2016-11-13			项目尚未开盘，未公布价格。
2016-10-28			可以一次性付款，支持住房公积金贷款及商业按揭贷款。
2016-10-24			高层，接受一次性付款，公积金贷款及商业按揭贷款。
2016-10-14			高层开始，接受一次性付款，公积金贷款及商业按揭贷款。

收起

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意向楼盘：
预算总价：
不限
- 6000已下
- 6000-7000
- 7000-8000
- 8000-9000
- 9000-10000
- 10000-11000
- 11000-12000
- 14000已上
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预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
济太白房开预字[2020]第2号	2024-04-18	21#
济房开预字[2021]第86号	2022-01-20
济太白房开预字[2020]第25号	2020-08-05	22#,23#
济房开预字[2017]第80号	2020-04-17	1#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#
济太白房开预字[2019]第30号	2020-04-17	16#,17#

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