序号 时间 地块名称 区域

土地用途

 位置 规划指示要求

面积(㎡)

 初始价(万元) 成交价(万元) 竞得方 土地单价
(万元/亩)		 楼面价
(元/㎡)		 溢价率(%)
1

1/5

 任城区喻屯镇东山大道北仓储地块 任城区 仓储 喻屯辖区内，东山大道以北 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区比例不大于总用地面积的7% 40000 1008 1008 山东爱福地生物科技有限公司 16.80 315.00 0.00
2

3/7

 济宁火柴厂片区 任城区 商服
住宅		 车站西路以北，老运河以西 容积率≤1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，商业面积占总建筑面积的比例为3-5%，住宅面积占总建筑面积的比例为95-97%；建筑高度≤24米 63180 23088 45338 青岛中南世纪城房地产业投资有限公司 478.40 5980.00 96.37
3 3/7 任城区唐口工业园唐尧路南园达路西地块工业用地 任城区 工业 唐口工业园唐尧路南、园达路西 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区比例不大于总用地面积的7% 37075 938 938 山东汇源杭萧钢构有限公司 16.87 316.25 0.00
4 3/7 任城区唐口工业园唐姚路北园盛路东地块工业用地 任城区 工业 任城区唐口工业园内，唐姚路北、园盛路东 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区比例不大于总用地面积的7%，不得规划建设成片绿地 20142 508 508 济宁盛唐能源有限公司 16.81 315.26 0.00
5

4/18

 济宁高新区洸河新苑西片区 高新区 商服
住宅		 长虹路以西、机电二路以北 容积率≤1.5，地下空间建设用地面积≤12000平方米，地下一层 16255 5121 9721 山东鑫声玉城置业有限公司 398.69 3986.88 89.83
6

4/18

 任城区车站西路南片区D-1地块 任城区 商服
住宅		 横三路以南、横二路以北、环城西路以西 容积率≤2.3，地下国有建设用地使用权出让面积面积≤56100平方米，地下不大于二层 71009 25754 78604 九巨龙房地产开发集团有限公司 737.98 4812.86 205.21
7

4/18

 济宁高新区G1712号工业用地 任城区 工业 海川路以东、天博食品以南 容积率≥1.0，建筑系数≥40%，建筑高度≤24米，厂前区不大于总建设用地面积的7% 19059 568 568 山东天博食品配料有限公司 19.87 298.02 0.00
8

4/25

 济宁经济开发区-2016-014宗地 经开区 公共 建筑 呈祥大道以南、嘉合路以东 1.2≥容积率≥0.6，建筑密度≤40%，地下空间建设用地面积≤25700平方米，地下≤一层 34526 3189 3189 济宁祥城投资开发有限责任公司 61.58 769.71 0.00
9

4/25

 济宁高新区G1716号工业用地 高新区 工业 和济路以西、山东铭德以北 容积率≥1.0，建筑系数≥40%，建筑高度≤24米，厂前区不大于总建设用地面积的7% 12667 424 424 济宁永泽智能工程有限公司 22.32 334.73 0.00
10 5/11 济宁高新区方圆商住区南片区 高新区 住宅 方圆忻居以南、方圆西路以东 容积率≤1.1，建筑密度≤25%，绿地率≥35%.地下空间建设用地面积≤48000平方米，地下1层 58381 12454 13954 青岛银盛泰房地产有限公司 159.34 2172.87 12.04
11 5/25 任城区南池公园南片区A地块 任城区 商服
住宅		 规划路以南、车站西路以北 容积率≤2.1，建筑密度≤25%，绿地率≥30% 81444 35000 57000 济宁景苑房地产开发有限责任公司 466.58 3332.70 62.86
12 6/13 济宁太白湖新区K1-02-09宗地 太白湖 商服
住宅		 京杭路以北、济安桥南路以西、进士路以东 商服用地容积率≤2.0，建筑密度≤40%;住宅用地容积率≤1.6，建筑密度≤25% 126546 39862 89062 青岛中南新世纪房地产有限公司 469.20 3518.96 123.43
13 6/13 任城区车站西路北侧B地块 任城区 住宅 车站西路北、汇源华兴房地产开发公司东 容积率≤2.6，地下国有建设用地使用权出让面积≤1900平方米，地下≤1层 3914 1405 2105 济宁汇源华兴房地产开发有限公司 358.54 2068.51 49.82
14 6/22 任城区金宇路北新华路西A片区 任城区 商服
住宅		 金宇路以北、规划新华路以西 容积率≤1.3 79278 20048 20048 济宁市伟光汇通文化旅游发展有限公司 168.59 1945.25 0.00
15 6/22 济宁经济开发区-2018-013A宗地 经开区 工业 呈祥大道以南、嘉德路以西 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，厂前区比列不大于总用地面积的7% 57895 1622 1622 济宁祥城投资开发有限责任公司 18.68 280.16 0.00
16 6/22 济宁经济开发区-2018-013B宗地 经开区 工业 呈祥大道以南、嘉德路以东 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，厂前区比列不大于总用地面积的7% 102991 2884 2884 济宁祥城投资开发有限责任公司 18.67 280.02 0.00
17 6/22 济宁经济开发区-2018-014A宗地 经开区 工业 美祥路以南、嘉美路以东 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，厂前区比列不大于总用地面积的7% 64233 1790 1790 济宁祥城投资开发有限责任公司 18.58 278.67 0.00
18 6/22 济宁经济开发区-2018-014B宗地 经开区 工业 丰祥路以南、嘉美路以东 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，厂前区比列不大于总用地面积的7% 43949 1231 1231 济宁祥城投资开发有限责任公司 18.67 280.10 0.00
19 6/22 任城区唐口工业园C4-3地块工业用地 任城区 工业 唐口街道辖区内唐姚路北、园达路西 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区不大于总建设用地面积的7% 18490 485 485 济宁鲁鑫油脂有限公司 17.49 327.88 0.00
20 6/22 任城区唐口工业园C4-4地块工业用地 任城区 工业 唐口街道辖区内唐姚路北、园达路西 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区不大于总建设用地面积的7% 4568 120 120 济宁玉园酿造食品有限公司 17.51 328.37 0.00
21 6/22 任城区唐口工业园兴唐路南发展路东A地块工业用地 任城区 工业 唐口工业园兴唐路以南、发展路以东 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区不大于总建设用地面积的7% 28559 749 749 济宁大唐彩印包装有限责任公司 17.48 327.83 0.00
22 7/6 中银电化公司片区 任城区 商服
住宅		 太白楼西路以北、电化路以西 容积率≤1.9（该容积率为扣除规划道路后的计容土地容积率） 189688 57743 118943 兰州中海宏洋房地产开发有限公司 418.03 3613.75 105.99
23 7/6 济宁高新区人民医院东北地块 高新区 商服 廖河路以西、嘉达路以南 容积率≤2.0 17722 4785 4785 山东海达开发建设股份有限公司 180.00 1350.02 0.00
24 7/6 任城区居礼路南安康路东地块 任城区 商服 居礼路南、安康路东 容积率≤1.2，建筑密度≤30% 48879 5974 5974 山东省济宁交通运输集团有限公司 81.48 1018.50 0.00
25 7/6 任城区105国道西居礼路南地块 任城区 交通 运输 105国道西、居礼路南 容积率≤0.5，建筑密度≤30% 28643 1493 1493 山东省济宁交通运输集团有限公司 34.75 1042.49 0.00
26 7/20 任城区仙营北片区棚户区改造项目C1地块 任城区 商服
住宅		 吴泰闸路以南、仙营路以北 容积率≤1.7 13743 8325 8325 济宁市市中区城建投资有限公司 403.84 3563.31 0.00
27 7/20 任城区常青新村片区棚户区改造项目A地块 任城区 商服
住宅		 常青路以南、古槐路以东、三官庙前街以北 容积率≤2.3 19170 9727 9727 山东任城融鑫发展有限公司 338.27 2206.12 0.00
28 7/20 任城区祥州路南规划共青团路东地块 任城区 商服
 祥州路以南、规划共青路以东 容积率≤0.4 2897 233 233 济宁骏泉经贸有限公司 53.62 2010.70 0.00
29 7/20 任城区济北产业园博大路西南地块工业用地 任城区 工业 济北产业园内，博大路西南 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区比列不大于总用地面积的7%，不得规划建设成片绿地 22121 588 588 山东尚核电力科技有限公司 17.72 332.26 0.00
30 7/20 济宁经济开发区-2017-
019号宗地工业用地		 经开区 工业 嘉丰路以东、瑞祥路以北 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，厂前区比列不大于总用地面积的7% 24446 683 683 山东泰丰工程集团有限公司 18.63 279.39 0.00
31 7/20 济宁经济开发区-2017-
020号宗地工业用地		 经开区 工业 嘉丰路以东、瑞祥路以北 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，厂前区比列不大于总用地面积的7% 11117 311 311 山东泰丰工程集团有限公司 18.65 279.75 0.00
32 8/1 济宁高新区济宁能源集团北片区A地块 高新区 商服
住宅		 蓼河路以西、崇文大道以北 容积率≤2.3 68318 26645 27345 济宁红星盛世房地产开发有限公司 266.84 1740.26 2.63
33 8/1 济宁高新区济宁能源集团北片区B地块 高新区 商服
住宅		 蓼河路以西、山河路以南 容积率≤2.3 16671 6502 6502 济宁红星盛世房地产开发有限公司 260.01 1695.73 0.00
34 8/1 济宁高新区G1701号工业用地 高新区 工业 德源路以东、广安路以南 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，厂前区不大于总建设用地面积的7% 85411 2542 3650 山东鲁抗医药股份有限公司 28.49 427.35 43.59
35 8/1 济宁高新区G1702号工业用地 高新区 工业 群英路以北、鲁抗医药以东 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，厂前区不大于总建设用地面积的7% 41068 1222 1750 山东鲁抗医药股份有限公司 28.41 426.12 43.21
36 8/1 济宁高新区G1803号工业用地 高新区 工业 弘济路以东、山东富美达新材料有限公司以南 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区比列不大于7%，建筑高度≤24米 3482 104 104 山东富美达新材料有限公司 19.91 373.35 0.00
37 8/17 任城区永鑫片区棚户区改造A地块 任城区 商服
住宅		 新华路以东、洸河路以北 容积率≤1.9 69565 32317 32317 山东任城融鑫发展有限公司 309.71 2445.04 0.00
38 8/17 任城区永鑫片区棚户区改造B地块 任城区 商服
住宅		 新华路以东、洸河路以北 容积率≤2.0 57333 27176 27176 山东任城融鑫发展有限公司 316.00 2370.01 0.00
39 8/17 任城区环城西路西金宇路北地块 任城区 商服
住宅		 金宇路以北、环城西路以西 容积率≤2.46 35382 20455 20455 济宁市市中区城建投资有限公司 385.41 2350.08 0.00
40 8/17 任城区原煤机厂供销总公司 任城区 商服
住宅		 建设北路以西、任城大道以北 容积率≤2.2 19505 11372 11372 济宁博文实业有限公司 388.69 2650.14 0.00
41 8/17 任城区原金梭纺织地块 任城区 商服
住宅		 规划铁南路以北、规划洸府河路以西、济菏铁路以南 容积率≤1.7 56163 26161 26161 九巨龙房地产开发集团有限公司

310.54

 2740.03 0.00
42 8/17 任城区太白路南西岗北路西地块 任城区 商服
住宅		 太白楼路以南、西岗北路以西 容积率≤2.0 167658 58681 58681 济宁毅德北创置业有限公司 233.34 1750.02 0.00
43 8/17 济宁高新区G1801号工业用地 高新区 工业 弘济路以西、东达机电以南 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区比例不大于7%，建筑高度≤24米 34283 1020 1020 山东太阳耐磨件有限公司 19.84 371.90 0.00
44 9/5 大运河文化产业带鲁鑫油脂南片区B地块 任城区 住宅 规划洪运路以西、规划工业一路以北（日菏铁路以北）、规划进士路以东 容积率≤2.0 49622 14086 14582.2 常州市瑞威置业有限公司 195.91 1469.33 3.52
45 9/20 济宁太白湖新区K1-03-31地块 太白湖 商服 太白湖新区许庄街道京杭路、谭岗路以西、北湖新河以南 容积率≤0.8 8055 3912 7939 中国石化销售有限公司山东济宁石油分公司 657.07 12320 102.94
46 9/20 济宁高新区G1709号工业用地 高新区 工业 山东滨达有限公司以西、十里营新村以北 容积率≥1.0，建筑密度≥40%，厂前区比例不大于总用地面积的7% 37557 1257 1257 山东滨达开发建设有限公司 22.31 334.69 0.00
47 9/20 济宁高新区G1802号工业用地 高新区 工业 接庄街道弘济路以西、山博路以南 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区比例不大于总用地面积的7%，建筑高度≤24米 14484 431 431 济宁东达机电有限责任公司 19.84 371.96 0.00
48 10/10 鲁鑫油脂片区B2地块 任城区 商服
住宅		 车站西路以南、鲁鑫油脂A1地块以东 容积率≤3.3 62753 18830 18830 九巨龙房地产开发集团有限公司 200.04 909.29 0.00
49 10/10 济宁经济开发区-2018-008A地块 经开区 住宅 吉祥路以南、嘉恒北路以东 容积率≤2.1 19729 3025 3191 山东鸿顺房地产开发有限公司 107.83 770.20 5.49
50 10/10 任城区济北产业园长兴塑料助剂北地块 任城区 工业 济北产业园内、博大路东北 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7% 42205 1084 1084 济宁长兴环保材料有限公司 17.12 321.05 0.00
51 10/10 济宁高新区G1804号工业用地 高新区 工业 荣昌路以西、山东泰丰液压股份有限公司以北 容积率≥0.8，建筑密度≥40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7%，建筑高度≤24米 27209 810 810 山东泰丰智能控制股份有限公司 19.85 372.12 0.00
52 10/24 济宁高新区G1705号工业用地 高新区 工业 高新区泗河大道以东、兴隆机械以北 容积率≥0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7%，建筑高度不高于24米 28582 851 851 山东拓新电气有限公司 19.85 327.17 0.00
53 10/24 济宁高新区G1710号工业用地 高新区 工业 高新区海川路以东、杰威讯以南 容积率≥0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7%，建筑高度不高于50米 19567 583 583 山东杰威讯电子科技有限公司 19.86 372.44 0.00
54 10/24 任城区唐口工业园105国道东唐惠路南片区A地块 任城区 工业 任城区105国道东、唐惠路南 容积率≥0.8，建筑密度不低于40%，厂前区比列不大于7%，建筑高度小于等于24米 60044 1556 1556 济宁市唐口密度板有限责任公司 17.28 323.93 0.00
55 10/24 任城区唐口工业园105国道东唐惠路南片区B地块 任城区 工业 任城区105国道东、唐惠路南 容积率≥0.8，建筑密度不低于40%，厂前区比列不大于7%，建筑高度小于等于24米 71861 1862 1862 济宁市唐口密度板有限责任公司 17.27 323.89 0.00
56 10/26 济宁高新区金色兰庭北片区A地块 高新区 商服
住宅		 高新区兰庭街以东、任通路以北 容积率≤2.8 54334 22060 22060 济宁华都房地产开发有限公司 270.67 1450 0.00
57 10/26 济宁高新区金色兰庭北片区B地块 高新区 商服
住宅		 高新区兰庭街以东、任通路以南 容积率≤2.8 17698 7186 7186 济宁华都房地产开发有限公司 270.69 1450 0.00
58 10/31 任城区原圣府工艺品地块 任城区 住宅 深圳西路以北、山东樱花五金制品有限公司以南 容积率≤1.1 9656 3033 4594 济宁金讯置业有限公司 317.18 4325.15 51.47
59 11/14 济宁高新区创业公寓西片区 高新区 商服 济宁高新区创业公寓以西，群英路以南 容积率≤2.0 79179 21458 21458 济宁市中盈环保科技有限公司 180.67 1355.03 0.00
60 11/14 济宁高新区广泰家园东片区B地块 高新区 商服
住宅		 广安路以南、志学路以西 容积率≤1.8 50464 20211 25207 济宁海达融创置业有限公司 333 2775 24.72
61 11/14 济宁高新区广泰家园东片区C地块 高新区 商服
住宅		 广安路以南、志学路以东 容积率≤2.0 82458 32984 32984 九巨龙天顺房地产开发有限公司 266.67 2000 0.00
62 11/14 济宁高新区广泰家园东片区D地块 高新区 商服
住宅		 广安路以南、溪水路以东 容积率≤1.8 56805 25563 25563 济宁海达融创置业有限公司 300.01 2500 0.00
63 12/12 济宁经济开发区-2018-010号宗地 经开区 商服 济宁经开区嘉合路以东、吉祥路以南 容积率≤1.8 3076 748 748 济宁鸿顺经开房地产开发有限公司 162.12 1350.96 0.00
64 12/12 济宁太白湖新区K2-05-D地块 太白湖 商服 太白湖新区渔皇路南、运河路西、京杭路北 容积率≤2.0 57973 23190 23190 济宁市新城发展投资有限公司 266.68 2000 0.00
65 12/12 济宁经济开发区-2017-014号宗地 经开区 工业 济宁经开区疃里镇济徐高速以西、瑞祥路以南 容积率≥1.0，建筑密度大于等于40%，厂前区比例不大于7% 35701 989 989 济宁恒大复合板有限公司 18.47 277 0.00
66 12/12 济宁高新区G1708号工业用地 高新区 工业 高新区同济路以东、如意路以南 容积率≥1.0，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建设用地面积的7% 42108 1253 1253 济宁华东新型材料有限公司 19.84 297.57 0.00
67 12/12 济宁高新区G1807号工业用地 高新区 工业 高新区海川路以东、新济邹路以北 容积率≥0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建设用地面积的7% 4293 128 128 山东天博食品配料有限公司 19.88 372.70 0.00
68 12/21 任城区秦庄片区日用品市场（棚户区改造回迁安置）A2地块 任城区 商服
住宅		 洸河路以北、浣笔泉路以西 容积率≤2.43 12123 7645 7645 济宁市市中区城建投资有限公司 420.42 2595 0.00
69 12/21 任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）A1地块 任城区 商服
住宅		 金宇路以南杜庙南路以北 容积率≤2.4 40765 18589 18589 济宁市市中区城建投资有限公司 304 1990 0.00
70 12/21 任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）B1地块 任城区 商服
住宅		 金宇路以南杜庙南路以北 容积率≤2.3 29188 12319 12319 济宁市市中区城建投资有限公司 281.37 1835 0.00
71 12/21 任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E1地块 任城区 商服
住宅		 太白楼路以北、永基路以西 容积率≤2.2 41999 22915 22915 山东任城融鑫发展有限公司 363.74 2480 0.00
72 12/21 任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E2地块 任城区 商服
住宅		 太白楼路以北、永基路以西 容积率≤3.7 31344 19657 19657 山东任城融鑫发展有限公司 418 1695 0.00
73 12/21 任城区车站西路北安康路东地块 任城区 医疗
卫生		 车站西路以北、安康路以东 容积率≤1.0 20000 2340 2349 济宁市十里骨科医院管理有限公司 78 1170 0.00
74 12/21 任城区车站西路北西外环路西地块 任城区 教育 车站西路以北、西外环路以西 容积率≤0.55 40098 5404 5404 济宁市任城区大运河教育发展有限公司 89.85 2456 0.00
75 12/26 济宁太白湖新区K7-01-1地块 太白湖 商服 太白湖新区徐庄街道会通路以东、廉庄路以西、东赵路以南 容积率小于等于1.2 17293 3632 4504 朱怀磊 173.64 2170.44 24
76 12/26 济宁太白湖新区K7-01-2地块 太白湖 商服 太白湖新区廉庄路东、火炬路西、东赵路南 容积率小于等于1.2 12814 2691 3060 朱怀磊 159.20 1990 13.71
77 12/26 济宁高新区广泰家园东片区A地块 高新区 商服
住宅		 广安路以北、志学路以西 容积率小于等于2.0 69635 27854 27854 山东海达开发建设股份有限公司 266.67 2000 0.00
78 12/26 济宁高新区G1806号工业用地 高新区 工业 高新区德源路以西、仁美路以南 容积率不小于0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7% 33227 989 989 济宁综保开发建设有限公司 19.84 372 0.00
79 12/26 济宁高新区G1812号工业用地 高新区 工业 高新区嘉达路以北、泰山路以西 容积率不小于0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7% 98442 2929 2929 济宁电力实业有限责任公司 19.84 372 0.00
80 12/26 济宁经济开发区-2016-001地块 经开区 工业 济宁经济开发区吉祥路以南、嘉兴路以东 容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，厂前区不大于7% 60572 1690 1690 济宁祥城投资开发有限公司 18.60 279 0.00
81 12/26 济宁经济开发区-2016-004地块 经开区 工业 济宁经济开发区呈祥大道以北、嘉兴路以东 容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，厂前区不大于7% 34967 976 976 济宁祥城投资开发有限公司 18.61 279 0.00
82 12/26 济宁经济开发区-2016-005地块 经开区 工业 济宁经济开发区呈祥大道以北、嘉瑞路以西 容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，厂前区不大于7% 34052 951 951 济宁祥城投资开发有限公司 18.62 279 0.00
序号 时间 地块名称

土地用途

 位置 规划指示要求

面积(㎡)

 初始价(万元) 成交价(万元) 竞得方 土地单价
(万元/亩)		 楼面价
(元/㎡)		 溢价率(%)
1 1/2 兖土2017-68（SC01-201773-2） 住宅 酒仙桥街道军民路以东，滨河路以西 2.1≥容积率≥1.6；建筑密度≤25% 92067 18365 20155 增城市碧桂园物业发展有限公司 145.95 1042.46 9.75
2 1/11 兖土2017-33（SC01-201734-1） 住宅 鼓楼街道东御桥小学百子堂校区以东 2.0≥容积率≥1.6；建筑密度≤26% 3572 645 645 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 120.38 902.86 0.00
3 1/11 兖土2017-34（SC01-201734-2） 住宅 鼓楼街道酒仙桥南路以西 2.6≥容积率≥2.2；建筑密度≤25% 5200 980 980 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 125.64 2355.77 0.00
4 1/11 兖土2017-35（SC01-201734-3） 住宅 鼓楼街道酒仙桥南路以西 2.4≥容积率≥2.0；建筑密度≤25% 5931 1110 1110 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 124.77 2339.40 0.00
5 1/13 兖土2017-72（PC04-20170101 工业 新兖镇倪家村、后寨子村 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 81510 3180 3180 济宁神州轮胎有限公司 26.01 487.67 0.00
6 1/13 兖土2017-73（PC04-20170102） 工业 新兖镇倪家村、前寨子村 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 126847 4950 4950 济宁神州轮胎有限公司 26.02 487.79 0.00
7 1/13 兖土2017-75（PC03-20151001/20160603/20170402） 商服
住宅		 龙桥街道刘官庄村 2.2≥容积率≥1.6；建筑密度≤30% 43929 7420 7420 兖州华勤地产有限公司 112.61 767.77 0.00
8 1/18 兖土2017-74（SC04-201634 商服 新兖镇北环城路以北，永安路以南，冀州路以东 容积率≤3.0；建筑密度≤40% 145435 17800 17800 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 81.59 407.97 0.00
9 2/1 兖土2017-29（SC04-201733 工业 新兖镇新义村以西，友谊路以南 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 94452 8220 8220 山东太阳纸业股份有限公司 58.02 870.28 0.00
10 2/8 兖土2017-20（PC04-20140405/20150712） 工业 新兖镇周楼村 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 33988 820 820 山东宣和生物科技有限公司 16.08 241.26 0.00
11 5/10 兖土2018-1（PC05-20170403） 工业 大安镇廿里铺村，山东大丰机械有限公司以东 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 35168 795 795 山东金大丰机械有限公司 15.07 226.06 0.00
12 5/10 兖土2018-2（PC05-20171001） 仓储 大安镇五圣堂村，益海路以南 容积率≥0.7；建筑密度≥40% 116789 4555 4555 兖州传化公路港物流有限公司 26.00 557.17 0.00
13 6/12 兖土2017-71（PC10-20150912） 工业
商服		 兴隆庄街道巨王林村 工业：容积率≥1.0；建筑密度≥40%; 商业：容积率≤1.0；建筑密度≤40% 60000 1905 1905 济宁金德物流有限公司 21.17 317.50 0.00
14 6/19 兖土2018-4（PC04-20170202） 工业 新兖镇夏家村 容积率≥0.7；建筑密度≥40% 100842 3935 3935 今麦郎饮品（兖州）有限公司 26.01 557.45 0.00
15 7/5 兖土2018-26（SC02-201802） 商服
住宅		 鼓楼街道中御桥北路以东，红花东街以北 2.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤25% 161180 43525 43525 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 180.03 1080.16 0.00
16 7/10 兖土2017-69（宗地一） 商服 兴隆庄街道滨河社区以北 0.8≤容积率≤1.2；建筑密度≤50% 3591 305 305 济宁市云达物业有限公司 56.62 707.79 0.00
17 7/10 兖土2017-69（宗地二） 商服 兴隆庄街道滨河社区以北 0.8≤容积率≤1.2；建筑密度≤50% 3517 300 300 济宁市云达物业有限公司 56.87 710.83 0.00
18 7/14 兖土2017-28（PC05-20150714） 工业 大安镇七里铺村 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 40535 915 915 山东天成万丰化工科技有限公司 15.05 225.73 0.00
19 8/7 兖土2017-77（PC09-20150504） 工业 颜店镇袁三村 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 5049 115 115 山东巧嫂农业科技发展有限公司 15.18 227.77 0.00
20 8/7 兖土2017-76（PC03-20160602-2/20170411） 住宅 龙桥街道韩楼村 1.7≤容积率≤2.0；建筑密度≤30% 13528 3045 3045 山东温暖之家置业有限公司 150.06 1125.44 0.00
21 8/14 兖土2018-3（PC04-20170503） 住宅 新兖镇吴村,丰兖路以南，友谊路以东 2.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤25% 23099 4155 4155 山东太阳控股集团有限公司 119.92 719.51

0.00
22 9/29 兖土2018-28（SC02-20180301） 商服
住宅		 鼓楼街道鼓楼街以北，韦园南街以西 2.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤25% 36874 8500 8500 济宁公用瑞马置业有限公司 153.68 922.06 0.00
23 9/29 兖土2018-30（SC02-20180303） 住宅 鼓楼街道鼓楼街以南，鼓楼南街以西 1.8≤容积率≤2.2；建筑密度≤25% 21827 4525 4525 济宁公用瑞马置业有限公司 138.21 942.33 0.00
24 9/29 兖土2018-31（SC02-20180304） 商服
住宅		 鼓楼街道鼓楼街以南，鼓楼南街以东 1.8≤容积率≤2.2；建筑密度≤25% 54637 11765 11765 济宁公用瑞马置业有限公司 143.55 978.77 0.00
25 9/29 兖土2018-37（SC02-201806） 住宅 鼓楼街道中御桥北路以东，红花东街以北 1.8≤容积率≤2.0；建筑密度≤25% 156270 41625 41625 济宁惠民瑞马置业有限公司 177.58 1331.83 0.00
26 12/5 兖土2017-78（PC09-20170401） 住宅 颜店镇翟村四村，盛阳路以东，子渊路以南 1.5≤容积率≤2.0；建筑密度≤25% 61665 3590 3590 山东济宁公用房地产开发有限公司 38.81 291.09 0.00
27 12/5 兖土2018-38（SC01-201809） 住宅 酒仙桥街道军民路以西，九州大道以北 1.8≤容积率≤2.0；建筑密度≤25% 22203 5830 6949 济宁冠亚地产有限公司 208.65 1564.8 19.19
28 12/20 兖土2018-13（PC04-20140801） 商服 新兖镇鲍家林村，恒茂商都以西 容积率≤3.0，建筑密度≤40% 42521 6570 6570 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 103.01 515.04 待定
29 12/20 兖土2018-14（PC04-20140802） 商服 新兖镇鲍家林村，恒茂商都以西 容积率≤3.0，建筑密度≤40% 11641 1775 1775 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 101.65 381.20 待定
30 12/20 兖土2018-15（PC04-20150701） 商服 新兖镇金村，新金路以东，宝新路以北 容积率≤3.0，建筑密度≤40% 14575 1365 1365 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 62.44 187.31 待定
31 12/20 兖土2018-16（PC04-20150702） 商服 新兖镇金村 容积率≤3.0，建筑密度≤40% 23185 2170 2170 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 62.40 155.99 待定
32 12/20 兖土2018-20（PC09-20150305） 商服 兖店镇袁四村，彤升印务以南 容积率≤3.0，建筑密度≤40% 14210 1250 1250 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 58.64 125.67 待定
33 12/20 兖土2018-21（PC04-20150604） 商服 新兖镇夏庙村，安康路路以东 容积率≤3.0，建筑密度≤40% 53448 4845 4845 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 60.43 113.31 待定
34 12/20 兖土2018-23（PC04-20150506） 商服 新兖镇后道义村，山东润美生物科技有限公司以北 容积率≤3.0，建筑密度≤40% 14247 1305 1305 济宁市兖州区惠民城建投资有限公司 61.07 101.78 待定
序号 时间 地块名称

土地用途

 位置 规划指示要求

面积(㎡)

 初始价(万元) 成交价(万元) 竞得方 土地单价
(万元/亩)		 楼面价
(元/㎡)		 溢价率(%)
1 1/5 邹城2017A40 商服 崇义路北，鸿升路东 1.7≥容积率≥1.2；建筑密度≤45%；绿化率≥10%；建筑限高≤24米 23546 1418 1682 山东孟子湖置业有限公司 47.62 420.20 18.62
2 1/5 邹城2017A41 商服 仁政路西，高子路南 1.8≥容积率≥1.2；建筑密度≤45%；绿化率≥10%；建筑限≤24米 13123 801 938 山东孟子湖置业有限公司 47.62 397.10 17.10
3 2/11 邹城2017A10 商服
住宅		 东外环路西，崇义路南 2.2≥容积率≥1.8；建筑密度≤35%；绿化率≥40%；建筑限高≤100米 133238 26714 72714 山东东海房地产开发集团有限公司 363.83 2480.66 172.19
4 2/11 邹城2017A16 商服 邹城工业园区 1.0≥容积率≥0.6；建筑密度≤50%；绿化率≤10；建筑限高≤30米 4392 355 375 微山永大湖产品开发有限公司 56.92 853.83 5.63
5 2/11 邹城2017B18 工业 城前镇大岔河村东，城兴路路北 0.8≥容积率≥05；建筑密度≤20%；建筑限高≤16米 9383 240 310 大唐邹城风力发电有限公司 22.03 412.98 29.17
6 2/11 邹城2017B19 工业 邹城工业园区 1.0≥容积率≥0.8；建筑密度≤90%；建筑限高≤50米 7906 242 262 山东东硕塑通管业科技有限公司 22.09 331.39 8.26
7 2/11 邹城2017B20 工业 邹城工业园区 1.0≥容积率≥0.8；建筑密度≤90%；建筑限高≤50米 8279 253 260 济宁水牧源服装水洗科技有限公司 20.94 314.05 2.77
8 2/11 邹城2018A1 住宅 岚济路南，鸿升路西，仁悌路东 1.6≥容积率≥1.2；建筑密度≤28%；绿化率≥40%；建筑限高≤36米 99194 13259 33659 临沂金佰利置业有限公司 226.22 2120.78 153.86
9 3/2 邹城2018A3 商服 峄山镇崔桥村东 1.5≥容积率≥0.9；建筑密度≥40%；建筑限高≤16米 3333 259 260 邹城峄山镇久运加油加气有限公司 52.01 520.05 0.39
10 3/2 邹城2018A6 住宅 金山大道东，现代路北 2.0≥容积率≥1.6；建筑密度≤30%；绿化率≥40%；建筑限高≤80米 127334 23174 28774 济宁市亚迪置业有限公司 150.65 1129.86 24.17
11 3/2 邹城2018B2 工业 富北路北 1.0≥容积率≥0.7；建筑密度≥35%；建筑限高小于24米 145322 3959 3959 济宁比亚迪实业有限公司 18.16 272.43 0.00
12 5/4 邹城2018A7 商服
住宅		 金山大道东，成功路北 2.0≥容积率≥1.5；建筑密度≤25%；绿化率大于或等于35%；建筑限高≤80米 61597 11210 14110 邹城市儒润置业有限公司 152.71 1145.35 25.87
13 5/4 邹城2018A10 住宅 岚济路北，双大路东 1.5≥容积率≥1.0；建筑密度≤35%；绿化率≥35%；建筑限高≤60米 9433 496 710 邹城市龙兴房地产投资开发有限公司 50.18 501.78 43.15
14 5/4 邹城2018B1 工业 前葛炉山路东 2.2≥容积率≥0.8；建筑密度≤50；绿化率≤20；建筑限高≤24米 13814 395 415 山东山城科技发展有限公司 20.03 136.55 5.06
15 5/23 邹城2018A19 住宅 大胡中街东，朱山中路北 1.8≥容积率≥1.2；建筑密度≤25%；绿化率≥35%；建筑限高≤80米 66669 12087 28287 泰安中南城市投资有限责任公司 282.86 2357.17 134.03
16 6/6 邹城2018A5 住宅 胜利路北，普阳山路西 2.0≥容积率≥1.5；建筑密度≤25%；绿化率≥40%；建筑限高≤80米 71674 12941 37041 青岛中南世纪城房地产业投资有限公司 344.53 2583.99 186.23
17 6/6 邹城2018A12 商服 北外环北，规划付庄一路东 1.0≥容积率≥0.4；建筑密度≤45%；绿化率
≥10%；建筑限高≤30米		 14634 1162 1362 邹城市昊远华业物流集团有限公司 62.05 930.71 17.21
18 6/6 邹城2018A20 商服 北外环北，规划付庄一路西 1.0≥容积率≥0.4；建筑密度≤45%；绿化率
≥10%；建筑限高≤24米		 40400 3206 3706 邹城市昊远华业物流集团有限公司 61.16 917.33 15.60
19 6/13 邹城2018A8-1 商服 大束镇驻地 1.2≥容积率≥0.2；建筑密度≤40%；绿化率≥15%；建筑限高≤36米 7697.8 349 389 山东蓝镇文旅开发建设管理有限公司 33.69 421.12 11.46
20 6/13 邹城2018A8-2 住宅 大束镇驻地 1.3≥容积率≥1.0；建筑密度≤45%；绿化率≥10%；建筑限高≤100米 78544.2 3409 3559 山东蓝镇文旅开发建设管理有限公司 30.21 348.55 4.40
21 6/27 邹城2018B4 工业 邹城工业园区 0.8≥容积率≥0.4；建筑密度≤70%；建筑限高≤30米 8160 223 243 山东转化科技有限公司 19.85 372.24 8.97
22 6/27 邹城2018P3 住宅 宏河路南，民族大街东 1.9≥容积率≥1.2；建筑密度≤35%；建筑限高≤24米 48679 6171 6171 山东鲁抗三叶城市建设开发有限公司 84.51 667.21 0.00
23 7/18 邹城2018P9 商服
住宅		 新德大街南，靖安街东 2.5≥容积率≥1.5；建筑密度≤40%；绿化率≥20%；建筑限高≤80米 19908 3435 3584 邹城市宏达房地产开发有限公司 120.02 720.11 4.34
24 7/18 邹城2018P11 商服
住宅		 平安路南，后葛炉山路西，华茂路东 2.5≥容积率≥2.0；建筑密度≤20%；绿化率≥35%；建筑限高≤80米 27673 2461 2491 邹城市龙升房地产开发有限公司 60.01

360.06

 1.22
25 7/18 邹城2018B6 工业 邹城工业园区 0.8≥容积率≥0.4；建筑密度≤70%；建筑限高≤30米 72292 1952 2200 山东鲁抗医药股份有限公司 20.29

380.40

 12.70
26 8/29 邹城2018A24 住宅 市民政局福利中心东 1.9≥容积率≥1.0；建筑密度≤30%；建筑限高≤50米 12261 1380 1380 邹城市城投惠民置业有限公司 75.04 592.38 0.00
27 8/29 邹城2018A26 商服
住宅		 城前镇S244路路北，西尚河村委会东 2.0≥容积率≥1.1；建筑密度≤30%；绿化率≤30%；建筑限高≤18米 10772 421 501 山东凯嘉房地产开发有限公司 31.01 232.55 19.00
28 8/29 邹城2018P1 商服
住宅		 货场路北，靖安街西 3.0≥容积率≥1.8；建筑密度≤36%；绿化率≥17%；建筑限高≤80米 14166 2766 2816 邹城市宏达房地产开发有限公司 132.52 662.62 1.81
29 8/29 邹城2018P6 住宅 镇政府西，邹两路北 1.8≥容积率≥1.1；建筑密度≤28%；绿化率≥35%；建筑限高≤24米 15499 579 609 邹城市宏瑞置业有限公司 26.20 218.29 5.18
30 8/29 邹城2018P8 住宅 邹城市太平镇 1.5≥容积率≥1.1；建筑密度≤25%；绿化率≥30%；建筑限高≤40米 64719 2719 2719 邹城华源房地产开发有限公司 28.01 280.08 0.00
31 8/29 邹城2018P10 商服
住宅		 名泉路南 2.0≥容积率≥1.6；建筑密度≤35%；绿化率≥30%；建筑限高≤34米 9774 1669 1669 邹城市庆东房地产开发有限公司 113.84 853.80 0.00
32 8/29 邹城2018P14 商服
住宅		 鲍店路南，凫山中心小学西 容积率≤2.9；建筑密度≤25%；建筑限高≤90米 18245 3186 3286 济宁市兖州区华一房地产开发有限公司邹城分公司 120.07 621.05 3.14
33 9/5 邹城2018A28 商服 104国道西 1.9≥容积率≥1.4；建筑密度≤45%；绿化率≥20%；建筑限高≤40米 7246 1305 1305 邹城市双圣房地产开发有限公司 120.07 947.89 0.00
34 9/5 邹城2018A32 商服 礼乐路南，子贡路西，鸿升路东 2.9≥容积率≥1.0；建筑密度≤60%；绿化率≥10%；建筑限高≤24米 39111 4693 4693 山东孟子湖置业有限公司 79.99 413.76 0.00
35 9/27 邹城2018A16 商服
住宅		 唐王山路以东，金山大道以西 2.2≥容积率≥1.6；建筑密度≤35%；绿化率≥35%；建筑限高≤60米 24211 6754 14854 邹城市润德房地产开发有限公司 409.02 2788.84 119.93
36 9/27 邹城2018A29 商服
住宅		 峄山路东，宏发路北 2.5≥容积率≥1.8；建筑密度≤30%；绿化率≥35%；建筑限高≤80米 41158 8027 8727 邹城市远盛置业有限公司 141.36 848.15 8.72
37 12/19 邹城2018A17 商服
住宅		 104国道东，成功路北，平安路南 1.5≦容积率（地上）≤2.0，0.4≦容积率（地下）≤1.0 42621 8250 10040 邹城市创毅房地产开发有限公司 157.04 1177.82 21.70
38 12/19 邹城2018A18 住宅 祥和路南，大胡中街东 1.5≦容积率（地上）≤1.8，0.4≦容积率（地下）≤1.2 74568 61211 18627 邹城市城投惠民置业有限公司 166.53 1387.77 14.90
39 12/19 邹城2018P4 住宅 邹场路北，靖安街东 1.6≦容积率（地上）≤2.4 9047 1553 1553 邹城市宏大房地产开发有限公司 114.44 715.25 0.00
40 12/19 邹城2018B7 物流仓储用地 104国道东，平安路北 0.8≦容积率≤1.4 10397 312 640 济宁格瑞特经贸有限公司 41.04 439.69 105.13
41 12/19 邹城2018B9 工业 西外环南延路西，海外产业园南 不小于0.8 12304 345 407 邹城市龙腾实业发展有限公司 22.05 413.48 17.97
序号 时间 地块名称

土地用途

 位置 规划指示要求

面积(㎡)

 初始价(万元) 成交价(万元) 竞得方 土地单价
(万元/亩)		 楼面价
(元/㎡)		 溢价率(%)
1 1/11 曲储[2017]-6号 商服
住宅		 北临孔子大道、东临蓝家庄村用地、南临规划路、西临规划路 2.0≥容积率≥1.0；建筑密度≤25%；绿化率≥35% 62654 9127 9127 曲阜圣宏苑置业有限公司 97.12 1213.94 0.00
2 1/11 曲储[2017]-22号 工业 北临、东临、南临、西临时庄街道东辛庄村耕地 容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿化率≤15% 10249 261 261 山东海之德新材料有限公司 16.98 254.66 0.00
3 1/11 曲储[2017]-31号 工业 北临、东临、南临、西临时庄街道东辛庄村耕地 容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿化率≤15% 23321 257 257 曲阜市鲁粮种业有限公司 7.35 110.20 0.00
4 1/15 曲储[2013]-14-8号 商服
住宅		 北临春秋路、西临栖庭水岸用地、南临君泰房地产开发有限公司用地、东临伟业路 4.5≥容积率≥1.0；建筑密度≤30%；绿化率≥30% 7431 1935 1935 山东君泰房地产开发集团有限公司曲阜分公司 173.60 578.66 0.00
5 1/15 曲储[2013]-14-9号 商服
住宅		 北临春秋路、西临伟业路、南临政府储备用地、东临君泰房地产开发有限公司用地 4.5≥容积率≥1.0；建筑密度≤30%；绿化率≥30% 9690 2547 2547 山东君泰房地产开发集团有限公司曲阜分公司 175.23 584.11 0.00
6 3/16 曲储[2017]-33号 商服
住宅		 北临327国道、东临政府储备用地、南临犁铧春秋置业有限公司用地、西临伟业路 2.7≥容积率≥1.0；建筑密度≤25%；绿化率≥30% 41273 8132 8132 曲阜犁铧春秋置业有限公司 131.35 729.74 0.00
7 3/16 曲储[2017]-35号 住宅 北临曲阜盛仁房地产有限公司用地、东临山东君泰房地产开发有限公司曲阜分公司用地、南临杏坛路、西临尼山东路 2.0≥容积率≥1.0；建筑密度≤25%；绿化率≥35% 68338 11297 11297 曲阜盛仁房地产开发有限公司 110.21 826.55 0.00
8 4/28 曲储[2016]-46号 工业 北临王家村用地、东临创业大道、南临桃园路、西临王家村和钱家村用地 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 17557 460 460 山东海根生物技术有限公司 17.47 262.00 0.00
9 4/28 曲储[2017]-37号 工业 北临复礼路、西临姚村镇保宁庄村用地、南临姚村镇保宁庄村用地、东临姚村镇颜家村用地 容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿化率≤15% 22174 566 566 山东春秋焊割科技有限公司 17.02 255.25 0.00
10 4/28 曲储[2017]-38号 工业 北临姚村镇颜家村用地、西临姚村镇颜家村用地、南临姚村镇保宁庄村用地、东临姚村镇颜家村用地 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 25747 657 657 曲阜东正汽车部件有限公司 17.01 255.18 0.00
11 5/17 曲储[2017]-32号 住宅 北临姚村镇颜家村用地、西临姚村镇颜家村用地、南临姚村镇保宁庄村用地、东临姚村镇颜家村用地 1.5≥容积率＞1.0；建筑密度≤28%；绿化率≥35% 28633 6443 12143 山东万佳置业有限公司 282.73 2827.27 88.47
12 6/14 曲储[2018]-6号 工业 北临山东晶导微电子有限公司用地、西临山东晶导微电子有限公司用地、南临春秋东路、东临创业大道 容积率≥1.0；建筑密度≥40% 19621 530 530 山东晶导微电子股份有限公司 18.01 270.12 0.00
13 6/14 曲储[2018]-7号 工业 北临时庄街道东颜家村耕地、西临时庄街道西颜家村耕地、南临时庄街道东颜家村耕地、东临山东圣地嘉禾生物工程有限公司用地 容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿化率≤15% 66378 1720 1720 曲阜信多达智能科技有限公司 17.27 259.12 0.00
14 8/2 曲储[2017]-33-1号 商服
住宅		 西邻伟业路、南邻逵泉西路、东邻师大西路、北邻327国道（静轩西路） 2.6≥容积率＞1.0；建筑密度≤28% 53086 16050 16050 曲阜犁铧春秋置业有限公司 201.56 1162.84 0.00
15 8/2 曲储[2018]-10号 商服 北邻夫子洞村用地和规划路、西邻周庄村用地、南邻夫子洞村用地、东邻夫子洞村用地 容积率≤0.6；建筑密度≤25%；绿化率≥30% 14094 1411 1411 曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司 66.74 1668.56 0.00
16 8/2 曲储[2018]-11号 商服 北邻曲阜市林业局用地、西邻曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司用地、南邻鲁源西村和鲁源东村用地、东邻夫子洞村用地 容积率≤0.6；建筑密度≤40% 101795 10302 10302 曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司 67.47 1686.72 0.00
17 8/2 曲储[2018]-12号 商服 曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司以北、以西、以南 容积率≤0.6；建筑密度≤40% 33301 3370 3370 曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司 67.47 1686.64 0.00
18 8/6 曲储[2018]-4号 住宅 西邻蓼河东路、南邻如意路、东邻沂文路、北邻沂河路 2.1≥容积率＞1.0；建筑密度≤25% 43205 10733 10733 曲阜顺和房地产开发有限公司 165.61 1182.95 0.00
19 8/6 曲储[2018]-5-1号 商服
住宅		 西邻西外环路、南邻规划路、东邻规划路、北邻孔子大道 2.0≥容积率＞1.0；建筑密度≤25% 65947 12464 16264 山东新欧鹏地产集团有限公司 164.42 1233.11 30.49
20 8/6 曲储[2017]-40号 工业 北临吴村镇中心村用地、西临吴村镇中心村用地、南临吴村镇中心村用地和现状道路、东临吴村镇中心村用地 容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿化率≤15% 10000 243 243 曲阜市宝利箱包有限公司 16.20 243.00 0.00
21 8/6 曲储[2018]-14号 工业 北临孔子大道、西临马家庙村用地、南临马家庙村用地、东临朱庄村用地 容积率≥1.0；建筑密度≥40%；绿化率≤15% 29493 841 841 山东合和建材科技有限公司 19.01 285.15 0.00
22 8/24 曲储[2018]-19号 商服
住宅		 西邻东104国道、南邻规划路、东邻规划路、北邻孔子大道 2.0≥容积率≥1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30% 51747 16301 18701 恒生地产有限公司 240.93 1806.96 14.72
23 8/24 曲储[2018]-20号 商服
住宅		 西邻东104国道、北邻规划路、东邻规划路、南邻园东路 1.5≥容积率≥1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30% 43510 13053 16253 恒生地产有限公司 249.03 2490.31 24.52
24 8/27 曲储[2015]-80号 商服 北临、西临石门山镇屈家村用地、南临石门山镇林洼村和屈家村用地、东临曲阜顺通天然气有限公司用地 容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿化率≥10% 4766 422 422 曲阜市顺通天然气有限公司 59.03 885.44 0.00
25 11/8 曲储[2018]-3号 住宅 西邻尼山路、南邻水岸雅居、东邻尼山东路、北邻孔子大道 3.5≥容积率≥1.0，建筑密度≤25% 8732 2436 2436 曲阜顺和房地产开发有限公司 185.98 797.07 0.00
26 11/8 曲储[2018]-5号 商服
住宅		 西邻政府储备用地、南邻规划路、东临规划路、北邻孔子大道 容积率≤1.0；建筑密度≤25% 5582 10552 10552 曲阜凤凰苑置业有限公司 186.92 2803.71 48.33
27 11/8 曲储[2018]-9号 商服 北临、西临、东临尼山镇西官庄村用地、南临尼山镇西官庄村用地和环湖旅游路 容积率≤0.6，建筑密度≤30%，绿化率≥35% 36992 3759 3759 曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司 67.74 1693.61 0.00
28 11/8 曲储[2018]-21号 商服 北临、西临尼山镇黄土村用地、南临曲尼公路、东临曲阜市公安局用地 容积率≤0.4，建筑密度≤80%，绿化率≥15% 6600 672 672 曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司 67.88 2545.45 0.00
29 11/8 曲储[2018]-22号 商服 北临曲尼公路、西临尼山水库、南临尼山水库、东临尼山镇黄土村用地 容积率≤0.6，建筑密度≤30%，绿化率≥40% 29703 3023 3023 曲阜尼山文化旅游投资发展有限公司 67.85 1696.24 0.00
30 11/9 曲储【2018】-17号 商服
住宅		 西临、南临犁铧春秋悦府、东临供水设备厂用地、北临327国道（静轩西路） 1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿化率≥25% 3176 898 898 曲阜犁铧春秋置业有限公司 188.50 1130.98 0.00
31 11/9 曲储[2018]-26号 住宅 西临104国道、北临杏坛路、东临规划路、南临风情大道 1.0≤容积率≤3.5，建筑密度≤25%，绿化率≥30% 32664 7147 7147 山东金鲁城置业有限公司 145.87 625.15 0.00
32 11/9 曲储[2018]-26-1号 商服
住宅		 西邻104国道、北邻风情大道、东邻规划路、南邻小雪街道铁炉村用地 1.0≤容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿化率≥30% 48219 10979 10979 山东金鲁城置业有限公司 151.79 1517.94 0.00
33 12/28 曲储[2018]-32号 商服
住宅		 西临政府储备用地、北临规划路、东临政府储备用地和山东孝养城老年产业有限公司用地、南临孔子大道 容积率大于1.0并且小于或等于2.0 62008 12165 12165 山东孝养城老年产业有限公司 130.79 981 0.00
34 12/28 曲储[2018]-33号 商服
住宅		 北临规划路、东临仁居路、南临、西临山东孝养城老年产业有限公司用地 容积率大于1.0并且小于或等于3.2 6299 1432 1432 山东孝养城老年产业有限公司 151.56 758 0.00
35 12/28 曲储[2018]-30 商服 西临圣诚嘉园、南临、东临国网山东省电力公司曲阜市供电公司 容积率小于或等于1.0，建筑密度小于或等于20% 2026 592 592 国网山东省电力公司曲阜市供电公司 194.80 2922 0.00
序号 时间 地块名称

土地用途

 位置 规划指示要求

面积(㎡)

 初始价(万元) 成交价(万元) 竞得方 土地单价
(万元/亩)		 楼面价
(元/㎡)		 溢价率(%)
1 1/5 嘉国土-2017-0053 商服 建设路以西，新汽车站以北 3.0≥容积率≥2.5 4815.2 796 1086 嘉祥县正博房地产开发有限公司 150.36 751.79 36.43
2 1/5 嘉国土-2017-0010 商服
住宅		 建设路以西，新汽车站以北 2.2≥容积率≥1.8 25535.6 4112 5472 嘉祥县正博房地产开发有限公司 142.86 974.04 33.07
3 1/17 嘉国土-2015-0108 工业 忙铺村耕地北，S252线以东 容积率≥1 9750 236 236 济宁光明制药有限公司 16.14 242.05 0.00
4 1/18 嘉国土-2017-0059 商服 S252线以西，卧龙山街道文化路以南 2.2≥容积率≥1.6；建筑密度≥40%；绿化率≤25% 47163.7 1317 1317 嘉祥中农联农产品市场运营管理有限公司 18.62 126.93 0.00
5 2/7 嘉国土-2018-0006 住宅 嘉北路以北，东一路以东 1.8≥容积率≥1.3 50345.3 6110 7570 嘉祥县嘉泰新农村建设投资有限公司 100.24 835.34 23.90
6 2/7 嘉国土-2018-0007 住宅 嘉北路以北，迎风路以西 1.8≥容积率≥1.4 62587 7600 9400 嘉祥县嘉泰新农村建设投资有限公司 100.13 834.39 23.68
7 2/9 嘉国土-2017-0054 住宅 建设路以西，新汽车站以北 2.2≥容积率≥1.8 2981.5 435 435 嘉祥县恒祥置业有限公司 97.27 663.18 0.00
8 2/13 嘉国土-2017-0065 工业 焦满线北，新民路西 容积率≥0.6 6247 132 132 山东远联化工股份有限公司 14.09 352.17 0.00
9 3/14 嘉国土-2017-0057 商服 县国土局以南 1.4≥容积率≥1.0 1157.8 180 180 晁书民 103.65 1110.48 0.00
10 4/4 嘉国土-2016-0110 住宅 迎凤路以西，护山引河以南 2.1≥容积率≥1.8；该宗地地上商业建筑面积≤地上总建筑面积的20% 9587.2 1560 1560 嘉祥城市建设集团有限公司 108.48 774.84 0.00
11 4/4 嘉国土-2018-0018 住宅 迎凤路以西，护山引河以南 2.0≥容积率≥1.8；该宗地地上商业建筑面积≤总建筑面积的10% 8732.7 1388 1388 济宁祥润置业有限公司 105.9 794.71 0.00
12 5/17 嘉国土-2018-0002 工业 兖兰路南、污水处理厂东 容积率≥1.0 10667 297 297 山东景众园林有限公司 18.56 278.43 0.00
13 5/25 嘉国土-2018-0019 商服 呈祥大道以北，红太阳路以东 2.7≥容积率≥2.2 7820 1135 1135 济宁祥炬置业有限公司 96.76 537.56 0.00
14 6/7 嘉国土-2018-0003

卫生 慈善

 雷山村北，嘉金线西 1.6≥容积率≥1.2 3082 84 84 程涛 18.17 170.34 0.00
15 6/7 嘉国土-2018-0021 商服 S338线北，嘉新路东 容积率小于或等于1.5 14996 920 920 济宁广益置业有限公司 40.90 409.00 0.00
16 6/28 嘉国土-2018-0037 住宅 机场路以东，呈祥大道以北 2.0≥容积率≥1.8 45863.6 6116 6116 嘉祥城市建设集团有限公司 88.90 666.76 0.00
17 6/28 嘉国土-2018-0041 商服 机场路以东，呈祥大道以北 0.8≥容积率≥0.5 26644.3 2210 2210 嘉祥城市建设集团有限公司 55.30 1036.81 0.00
18 7/13 嘉国土-2018-0047 商服
住宅		 迎凤路以西，嘉北路以南 2.3≥容积率≥1.8，建筑密度≤28%；绿化率≥35%；建筑限高≤100米； 60178.44 10200 10200 济宁润祥置业有限公司 184.12 1200.78 62.94
19 7/18 嘉国土-2018-0043 住宅 获麟街以北，前进河以西，祥酒厂家属院以东 2.7≥容积率≥2.5 15369.5 2285 2285 嘉祥城市建设集团有限公司 99.11 550.63 0.00
20 7/18 嘉国土-2018-0022 工业 疏港路北，嘉金线东 容积率≥1 30000 882 882 山东圣润纺织有限公司 19.60 294.00 0.00
21 7/18 嘉国土-2018-0034 工业 南外环北，新民路东 容积率≥1 33333 704 704 山东琛德实业有限公司 14.08 211.20 0.00
22 7/23 嘉国土-2018-0045 商服
住宅		 嘉北路以南，萌山路以西，省道338线以北 2.5≥容积率≥2.0；建筑密度≤30%；绿化率≥35% 64422.4 10900 10900 九巨龙房地产开发集团有限公司 125.01 750.05 10.83
23 7/23 嘉国土-2018-0046 商服
住宅		 嘉北路以南，萌山路以西，省道338线以北 2.5≥容积率≥2.0；建筑密度≤30% 29813 5050 5590 九巨龙房地产开发集团有限公司 125.00 750.01 10.69
24 8/20 嘉国土-2018-0049 商服
住宅		 运祥路以北，机场路以西，洪山路以东 2.3≥容积率≥2.2 42538.3 6578 6578 济宁市立国房地产开发有限公司 103.09 672.34 0.00
25 8/20 嘉国土-2018-0050 商服
住宅		 运祥路以北，机场路以西，洪山路以东 2.3≥容积率≥2.2 58073.5 8917 8917 济宁市立国房地产开发有限公司 102.37 667.59 0.00
26 8/20 嘉国土-2018-0051 商服
住宅		 红太阳路以东，呈祥大道以北 2.2≥容积率≥1.8 28540 4287 7956 济宁祥炬置业有限公司 185.85 1267.12 85.58
27 8/20 嘉国土-2018-0053 商服
住宅		 红太阳路以西，省道338线以南 2.0≥容积率≥1.6 30926 4412 5572 济宁祥炬置业有限公司 120.12 900.86 26.29
28 8/20 嘉国土-2011-0014 商服
住宅		 洪山路以东，呈祥大道以南 2.5≥容积率≥2.2 38889.5 6308 6308 济宁市立国房地产开发有限公司 108.14 648.81 0.00
29 9/14 嘉国土-2018-0054 住宅 汽车站北路以南，迎凤路以西 1.8≥容积率≥1.5 25120.4 3478 3478 济宁祥炬置业有限公司 92.30 769.18 0.00
30 10/22 嘉国土-2018-0025 商服 南外环北，嘉金线东 容积率不高于2.0 6000 1800 1800 中国石化销售有限公司山东济宁石油分公司 200 1500 0.00
31 10/22 嘉国土-2018-0069 商服
住宅		 嘉北路以南，萌山路以西，省道338线以北 容积率不小于2.0，不大于2.5 20410.3 3660 3840 九巨龙房地产开发集团有限公司 125.43 752.56 4.92
32 10/22 嘉国土-2018-0071 商服
住宅		 嘉北路以南，萌山路以西，省道338线以北 容积率不小于2.0，不大于2.5 6817.2 1223 1283 九巨龙房地产开发集团有限公司 125.47 752.80 4.91
33 10/22 嘉国土-2018-0072 商服
住宅		 嘉北路以南，萌山路以西，省道338线以北 容积率不小于2.0，不大于2.5 5342 958 1018 九巨龙房地产开发集团有限公司 127.04 762.26 6.26
34 10/22 嘉国土-2018-0077 商服 建设路东，嘉北路北 容积率1.2-1.9 29830 4266 4266 济宁丰硕置业有限公司 95.34 752.69 0.00
35 10/22 嘉国土-2018-0067 商服
住宅		 建设南路以东，城南街以南 容积率1.4-1.6 25120.4 3185 3185 嘉祥城市建设集团有限公司 84.53 792.43 0.00
36 10/22 嘉国土-2018-0068 商服
住宅		 建设南路以东，城南街以南 容积率1.3-1.5 51137 6905 6905 嘉祥城市建设集团有限公司 90.02 900.20 0.00
37 12/5 嘉国土-2018-0081 工业 新焦满线北，胡契山村以东 容积率大于等于1.0 67214.4 1479 1479 济宁园祥投资有限公司 14.67 220.04 0.00
38 12/21 嘉国土-2018-0074 住宅 嘉北路以南，萌山路以西 大于或等于2并且小于或等于2.5 61516.8 11000 12969 九巨龙房地产开发集团有限公司 140.55 843 17.9
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