分期付款买房条件：

现在所谓的分期就是只银行按揭了。

分期是指你按月偿还银行代替你支付给开发商的房款，一般期限最长是20年，公务员可以贷款25年。期数就是年数乘以12。

首付方面根据开发商和其合作银行的具体情况来的，一般新房是三层，不过也有两层的，还有零首付。（根据你的实际情况，开发商的销售人员会给你建议。

二手房贷款一般是首付4层，直接找银行信贷员就可以搞定，如果买房找了中介公司他们也有专门的信贷部门。

办理银行按揭,买正规商品房。首付30%其余的办理按揭!开发商就能给你办理。你只要给开发商提供一下身份证,到民政部门开个单身证明,户口本,个人收入证明(卡上行政章,这个可以找找朋友就能办,写上你的名字,收入多少可以写也可以不写因为有规定超过3000以上的要有存折收入流程单)这个到时看银行怎样给你操作。你要是外地的需要找个本地的联系人就可以啦!到时只需要签一下贷款合同就可以啦。需要注意的是看你是不是首次贷款,如果二次房贷利率是不一样的啊。

1.身份证户口本 2.贷款申请表 3.住房证明 4.个人收入证明 5.担保人身份证户口本 所有证件须原件及两套复印件

获得贷款必备的条件

1.所在地常住户口居民,在所在地有固定住所；

2.年满十八周岁以上,六十周岁以下；

3.有稳定收入及偿还贷款本息的能力,月供额不超过家庭可支配总额的60%；

4.须由第三方自然人为偿还贷款本息提供担保夫妻间不得互保；

5.贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保《机动车辆消费贷款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》；

6.已开立“一卡通”账户；

7.银行规定的其他条件。