毛坯房装修流程

一、前期准备，重新布局、做出方案。 1.前期准备（包括管理处的备案—如若需要） 2. 测量房屋尺寸，画出原平面图，立体图。在图上标注准备尺寸， 到毫米。

3.明确房屋装修的大致思路，主要是原房屋结构的更改，更改之后结 构如何。做出基本的房屋结构更改方案。 ① 客厅的改造方案 ② 厨房的改造方案 ③ 其他房间的改造方案 ④ 阳台的改造方案（包括封阳台） ⑤ 卫生间的改造方案 ⑥ 新添加卫生间的结构方案 ⑦ 上下水的改造方案 A． 上水的改造方案 B． 下水的改造方案

⑧ 强电原来的布局以及改造方案 ⑨ 弱电改造方案（网线、电话线、有线电视） ⑩ 其他部位改造方案 A．墙壁、天花

B．地面 4.根据以上设计的思路、方案， 画出房屋更改过后的平面图和立 体图。草图要分割成以下几部分 ① 客厅的改造方案平面图 ② 厨房的改造方案平面图 ③ 其他房间的改造方案平面图 ④ 阳台的改造方案（包括封阳台）平面图 ⑤ 卫生间的改造方案平面图 ⑥ 新添加卫生间平面图 ⑦ 上下水的改造方案平面图（包括上下水） ⑧ 强电改造方案平面图 ⑨ 弱电改造方案平面图（网线、电话线、有线电视）

二、 完成房屋的基本改造（拆墙、隔墙）-不包括卫生间的隔墙 1. 按照方案拆掉多余的墙 ① 卫生间另外开门所需拆除的墙。开门规格为（？*？） a．所需工具： b.拆除土方量：？立方. C.所需人工？ ②卫生间下槽以便以后做做上下水之用 a. 所需工具 b. 下槽尺寸，土方量

c. 所需人工：？ ③房屋原厨房需要拆掉的部分 a. 所需工具 b. 拆除部位：厨房中多余的墙以及厨房生活阳台外栏杆，厨房中其 他需要拆除的结构，厨房外生活阳台的栏杆。 c. 土方量：？立方 d. 所需人工：？

2. 按照方案隔出新的房间 ①利用原厨房位置，外加部分客厅位置，同时加上生活阳台外拆除的 栏杆。各处 间房间。 a. 所需材料及成本 序号 材料 1 2 3 4 5 6 隔墙板 白水泥 小木块 木方 沙子 角铁 规格 数量 单价 总价 备注

合计 b. 需要工具记号笔 尺子—长尺，短尺 锯子 墨斗 搅拌水泥工具： （？） 人字梯 射钉枪 C.施工流程 步：打线 根据隔墙板的厚度，用墨斗根据原方案打出要隔墙部位的线路， 以使得接下来立隔墙板有一个标准。 第二步：立板 立板之前要先拌好好水泥，然后就可以开始隔墙工作，隔墙之前 确定好房屋高度，可以预先对隔墙板进行裁剪，以使以后的隔墙工作 顺利快速的进行。 立板时为加快速度可以在天棚和地下打入木楔先固 定。

需要说明的是， 在添加生活阳台外的栏杆时一定要注意加上角铁 固定好栏杆，也就是先把角铁固定在墙壁上，然后再固定隔墙板在角 铁上。

第三步：添加木方，留门 隔墙板到开门位置时候要注意留门，这个位置要确定好，门上要添加 木方，一般留门的规格为：？*？。如果拿隔墙板隔墙，留门的位置

一定要处理好，原则上门外围都要加上木方，以方便将来安装大门。 第四步：填缝，找平 当一堵新的隔墙出来后就要对一些缝隙进行填补， 对不平的地方要磨 平以为以后的刷涂料工作提供便利。 是对拐角和与原来墙壁接触 的地方、留门的位置要进行很好的处理。 d．需要人工 ？人？天 ②根据规划，在客厅中添加一面墙或是几面墙。 a.所需材料及成本 序号 材料 1 2 3 4 5 隔墙板 白水泥 小木块 木方 沙子 规格 数量 单价 总价 备注

合计 b． 如前① c.施工流程 如前①

5

需要工具

d. 需要人工 ？人？天

三、 安装水电、弱电处理 本部分主要是根据方案重新对原物业的水电， 等一切系统进行改 造。原则是使原房屋的一套互相联系的一套系统变成若干套相互独 立。 互不影响的系统。 重新设计的各个房间都有一套独立的强电、 即： 弱电、上水、下水系统。 1. 装上下水 ① 需要材料 序号 1 2 3 4 5 材料 规格 数量 单价 总价 备注

合计

6

②需要工具： 钢锯 热熔机 管钳

③施工 给排水有很多东西是能同时做的，施工时要注意工程的安排 a.排水 根据既定方案确定排水管道的走向以及具体操作步骤。 先做好原卫生 间主排水管入口。根据方案确定主卫生间排水管的位置， 同时，要做好其他房间卫生间排水的走向，并 终汇集到主排水口。 b.给水----与排水一起做 确定给水管道的走向， 根据原方案设计的方向进行施工安装冷热水管 道，安装冷热水水表。 人工： 2. 根据方案重新布局强电 ① 需要材料 序号 1 2 3 4

材料

规格

数量

单价 总价

备注

合计 ② 需要工具 电线剪 老虎钳 螺丝刀（+—各一个 穿线器 ③ 施工 a． 打开 的插座，弄清 来房间的线路走向，尤其是插座的 线路走向。 b． 尽量保证原线路的完整性。注意：一般房间的线路是照明一个 开关，客厅空调插座一个开关，其它房间一个开关。厨房是一 个开关。 c． 都是用原来的线路，尽量不用明线。在墙壁上下槽也要注 意线槽的深度，注意美观，不一定取 短直线。 d． 一般：红色是火线，黑色是接零线，黄色接开关出线或是地线。 照明用 1.52的线， 插座用 2.52， 进线这样的主要线路就要用 42。 e． 根据既定方案，施工，去掉不必要的线路，重新串线。如若能 利用上原来的线路，那就还是使用原来的线路，前提是一定要 保证线路的安全。 房间的照明线路和插座线路 后都汇集

到总开关处。 f． 接好线路后 的灯可以先接好，一是检查线路是否接好，二 是提供照明。 g． 如果有些线路影响接我下来的装修，可以先留好线头，待以后 再接好。 h． 安全问题：涉及到电的操作时一定要

④ 需要人工 2人2天 3 接上网线 ① 需要材料 序号 1 2 3 4 5 材料 规格 数量 单价 总价 备注

合计 ② 需要工具。 ③ 施工： a 交换机的位置

b 接网线的原则：每个房间保证有网线接头，网线接头美观且又不浪 费。 C.根据既定方案布线 ④需要人工 4 有线电视线。 ①需要材料 序号 1 2 3 4 5 材料 规格 数量 单价 总价 备注

合计 ② 其它同上

四、 封阳台 封阳台主要是按照方案封掉客厅外主阳台和原厨房外生活阳台 以及其它需要封掉的阳台。 原则是能利用上已有的二手建材而又能做 出美观的效果。目前主要的建材是玻璃和铝合金滑道。 1.需要材料 序号 材料 1 2 3 4 5 规格 数量 单价 总价 备注

合计 2 需要工具 3. 施工 ① 垫高，找平 ② 上下加滑道 ③。 ④、 ⑤

4. 需要人工 ？人？天

五、 卫生间的重新布局装修。 1.需要材料 序号 材料 1 2 3 4 5 规格 数量 单价 总价 备注

合计 2 需要工具 3. 施工 ①大阳台卫生间的施工。 a．确定卫生间的位置，做好 下面一层的防水。 b．确定蹲便池的位置，固定好蹲便池的位置。

c．支木（高度根据蹲便池的高度确定： ） d.回填土方 e.用水泥找平 f.做防水 g．贴瓷砖（或用其他材料） h.在顶上装滑道用来固定幕帘。 i.接上水管，装上洗手池。 以上需要人工：

tips：做防水的步骤

基本步骤： 基层清理→细部附加层施工→层涂膜→第二 层涂膜→第三层涂膜→次试水→保护层施工→第 二次试水→工程质量验收

1 基层清理 涂膜防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干 净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。

有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。 基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。 2 细部附加层施工 2.1 打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。 2.2 细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱 部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上 250mm 高）。常温 4h 表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h 实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工，每层 附加层厚度宜为 0.6mm。 3 涂膜防水层施工

防水涂料一般厚度为 1.1mm，1.5mm，2.0mm，根据设计厚度不同，可分成两遍或三遍进 行涂膜施工。 3.1 打开包装桶先搅拌均匀。 3.2 层涂膜：将已搅拌好的 HB 厨卫专用防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好 底胶的基层表面上，厚度为 0.6mm，要均匀一致，刮涂量以 0.6～0.8kg/m2 为宜，操作时 先墙面后地面，从内向外退着操作。 3.3 第二道涂膜： 层涂膜固化到不粘手时，按 遍材料施工方法，进行第二道涂膜防 水施工。为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与 遍刮涂方向垂直，刮涂量比 遍略少， 厚度为 0.5mm 为宜。 3.4 第三层涂膜：第二层涂膜固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮涂量以 0.4～0.5k/m2 为宜(如设计厚度为 1.5mm 以上时，可进行第四次涂刷)。 3.5 撤粗砂结合层： 为了保护防水层， 地面的防水层可不撤石渣结合层， 其结合层可用 1:1 的 108 胶或众霸胶水泥浆进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水层滚涂一遍防 水涂料，未固化时，在其表面上撤干净的 2～3mm 砂粒，以增加其与面层的粘结力。 3.6 保护层或饰面层施工 4 防水层细部施工 防水层细部做法如下图： 4.1 管根与墙角 1—楼板， 2—找平层（管根与墙角做半径 R＝10mm 圆弧，凡靠墙的管根处均抹出 5%坡 度） 3—防水附加层 。 （宽 150mm， 墙角高 100mm， 管根处与标准地面平） 4—防水层 5—防水保护层 6—地面面层 4.2 地漏处细部做法 1—模板 2—找平层 （管根与墙角做半径 R=10mm 圆弧） 3—防水附加层 （宽 150mm， 管 根处与标准地面平） 4—防水层 5—防水保护层 6—地面面层 4.3、门口细部做法 1—楼板 2—找平层（转角处做成半径 R=10mm 圆弧） 3—防水附加层（宽 150mm， 高 与地面） 4—防水层（出外墙面 250mm） 5—防水保护层 6—地面面层 5 涂膜防水层的验收 根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下 道工序施工。防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致， 封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经检查 验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出标准地 20mm），24h 无渗漏，做 好记录，可进 行保护层施工。 6 成品保护 6.1 涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿肌面及墙面等处的管件和套管、 地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门 窗、电气线盒。暖卫管道、卫生器具等。 6.2 涂膜防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护 层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。

6.3 地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水 合格，将地漏内清理干净。 6.4 防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细 做，不得损坏防水层。

7 应注意的质量问题 7.1 涂膜防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率 高于 9％；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防 水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。 7.2 地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地 漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净 产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层：第 一次蓄水试验蓄水深度不够。 因此要求在施工过程中， 对相关工序应认真操作， 加强责任 心， 严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行 次蓄水试验，蓄水 深 度必须高于标准地面 20mm，24h 不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行 修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h 无渗漏为 终合 格，填写蓄水检查记录。 7.3 地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹 凸不平而存水。 因此在涂膜防水层施工之前， 先检查基层坡度是否符合要求， 与设计不符时， 应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。 7.4 地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：主要原因是卫生 器具排水与管道承插口处未连接严密， 连接后未用建筑密封膏封密实， 或者是后安卫生器具 的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。