农村房屋过户

我父亲前年去世，留下一套房子，现有哥哥和母亲都同意将这处房子归我，现在房产证上还是我父亲的名字，如何才能过户到我的名下，需要什么手续和证件，请个明白人解答下，谢谢了！

因为您的父亲没有留下遗嘱，所以有点麻烦吧。

这种方法可以试试：先办理遗产继承手续，再办理房屋赠与手续

继承房产办理流程：

申请人到公证处办理继承公证书

地税局办理契税完或减免凭证

受理

三十日领证

申请人提交证件：

1、转移登记申请书

2、继承人的身份证明（核对原件，收取复印件）： 中国居民：身份证；

3、继承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书（调解书）原件或复印件；

4、原房屋 权证（原件）；

5、房屋 权证附图、登记表复印件一式两份（房屋 权人栏空白；原房屋 权证中没有附图、表的，可不提交）；

6、契税完税证或减 凭证；

7、其他必要材料

交纳费用：

1、印花税：计算公式：计税金额（或按照 指导价计算的总房款）×万分之五；

2、房证印花税：5元/本。

赠与办理流程：提交证件 受理 三十日领证

房屋赠与提交证件：

1、转移登记申请书；

2、赠与人与受赠人的身份证明 中国居民身份证；

3、原房屋 权证（原件）；

4、赠与（受赠）公证书（原件）；

5、房屋登记表复印件一式两份（房屋 权人栏空白；原房屋 权证中没有附图、表的，可不提交）；

6、契税完税证或减 凭证；

7、已购成本价公有住房赠与：补充提交原购房合同或复印件；

8、已购央产房赠与：补充提交央产房上市出售确认表；物业费、供暖费交清证明；

9、直管房屋赠与：（原房管局产权）：补充提交与北京市朝阳区物业管理公司签订的物业结清协议；

10、其他必要材料；

交纳费用：

1、印花税（双方分别交纳）：计税金额（或按照 指导价计算的总房款）×万分之五

2、土地出让金（买方交纳）：

（1）成本价公有住房，计算公式：房产证建筑面积×1560×1%；

（2）按经济适用房管理的房屋（安居、康居、补贴出售、单位房改经济适用房、绿隔项目、危改回迁房），计算公式：成交价×3%；

3、综合地价款（买方交纳）：

（1） 5年内上市经济适用房：

[计税金额（或按照 指导价计算的总房款）-审核的购房额度]×10%；

（2）5年后上市经济适用房：计税金额（或按照 指导价计算的总房款）×10%。

4、房证印花税：5元/本