今年3月15日，邹城市出台了一项政策，实打实地降低了人这辈子“大单笔开销”——房子的购买成本，让其他地方的居民“羡慕不已”，邹城由此成为济宁 出台购房补贴的县市区。政策执行后，在邹城城区规划区内购买新建商品房（经适房除外），购房人可享每平米100元的奖励，即买100平米住宅可省1万元。昨日，邹城 宣布：本月底正式取消新购商品住房奖励。记者采访发现，取消购房补贴意味着，该市房地产市场将再次步入一个新周期。

这两年，以唐王河公园 房源为代表，孟子湖新区的房价不断蹿升。

须在明年1月25日前办理奖励登记审核昨日，邹城市发布“关于取消新购商品住房奖励的通知”，明确指出该市享受新购商品住房奖励政策的截止时间为2016年12月30日下午5时30分（以网签合同和缴款票据日期为准）。符合新购商品住房奖励条件的购房人，须在2017年1月25日前，持购房人身份证、网签的商品住房买卖合同、缴款票据到市政务服务 一楼购房奖励窗口进行登记。凡审核通过的，方可领取奖励资金。

需要市民注意的是，购房人在2016年12月30日下午5时30分前网签完成商品房买卖合同，但未在2017年1月25日下午5时30分前办理商品住房奖励登记审核的，视为自动放弃奖励。此外，凡享受新购商品住房奖励的购房人，如撤销合同备案的，须在退还购房奖励资金后方可办理。由此不难理解，自即日起到今年年末，邹城市必将出现一波购房小高潮；而到明年1月25日之前，邹城市或将迎来一波办证高潮。

每平米100元奖励助力刚需“住房梦”昨日，记者联系了几家邹城房地产开发商，据他们讲，虽然之前已有风声说今年年底要取消新购房的奖励政策，但多数人都没想到会取消得如此之快。那么，是何种原因导致邹城在购房奖励执行仅9个月后便取消了呢？据业内人士介绍，主要原因一是补贴政策收效明显，着实激发了购房者购房情绪，很大程度上减少了库存压力；二是下半年开始，房地产市场快速回暖，房价出现再次上涨，再有刺激政策叠加明显不合时宜；三是符合邹城市新型城镇化建设的步调。

根据通知的解释，自邹城市实行新购商品住房奖励政策实施以来，有力促进了房地产市场健康平稳发展，加快了该市新型城镇化进程，达到了预期目标。因此，结合当前房地产市场发展实际，经 研究，决定取消新购商品住房奖励。从这条解释中就不难发现，今年3月份邹城出台奖励政策，正值房地产市场库存高企之时，因此消化库存成为当务之急。虽说每平米100元的补贴金额在动辄五六千元的房价面前可谓“大巫见小巫”，但对于整个市场尤其是刚需购房者的引导作用相当给力。如今，经过半年多的房地产市场“量价齐涨”，适时取消补贴政策可谓合情合理。

市民盼出台新政调节楼市区域冷热不均“今年年初，邹城市的库存量已经达到了两年多才能消化完的局面，而正常的消化周期为一年半之内，因此需要出台合理的刺激政策来激发购房者的购买意愿，尤其是直接性的补贴减免，效果有效。”据邹城市某本土房地产开发商介绍，今年，无论是金融 还是财税政策，都往房地产扶持方向倾斜，在激发购房积极性的同时提升房价、减少库存，更让新房开发回暖。

不过，也有不少开发商提出了新的建议。“我认为下一步政策需要再细化一下。目前，以孟子湖新区为代表的城区东部明显较热，市民的购买热情不减。与此相对，其它区域的房产则明显逊色不少。所以，对于这些非热点地区的房地产库存现象，建议推出新的扶持政策。”某地产公司营销部门负责人刘经理说。“这两年煤炭的行情不好，不少邹城当地职工收入都受影响。我们小两口都是刚工作不久，目前借住在父母家，本来打算明年换一套大居室的房子。眼看补贴政策就要取消了，只好选在这个月赶紧去买，就怕开发商坐地起价。实在没有办法，我们只好放弃购房计划，所以希望 针对刚性需求再出台其他的扶持政策。”普通消费者李女士也表达了自己的看法。

政策回顾购房可获每平方100元奖励根据邹城市《关于实施新购商品住房奖励的通知》要求，从2016年3月15日起，在城区规划区内，购买楼盘表内现可售商品住房（经济适用房除外）的，对购房人给予每平方100元的奖励；奖励面积以网签的商品住房买卖合同中载明的房屋面积为准，车库、车位、储藏室不在奖励范围内；领取奖励的购房人凭身份证，网签的商品住房买卖合同，交款票据到市房地产交易所办理；享受奖励的购房人，如撤销或变更合同备案，须退还奖金后方可办理；2016年3月15日前网签的商品住房，如变更或撤销备案重新出售的不予奖励； 在建房地产项目，在不改变用地性质、容积率等必要规划条件的前提下，允许房地产企业适当调整商品房套型结构，满足合理的消费需求；购房人凭商品住房买卖合同、交款票据享受子女就近 政策。