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[摘要] 济宁规划局网站获悉,济宁又有3项目规划出炉,其中两项目的建筑方案已审查通过。3项目中,两项目位于高新区,1项目位于任城区。
房天下济宁规划局网站获悉,济宁又有3项目规划出炉,其中两项目的建筑方案已审查通过。3项目中,两项目位于高新区,1项目位于任城区。3个项目分别是位于机电二路北,长虹路西的睿湖美景,位于机电一路南、科苑路东的金榜家园以及位于洸府河路西、铁南路北的龙城水景苑项目。
睿湖美景
位置:机电二路北、长虹路西
规划方案:
建设用地面积16252平方米,规划总建筑面积33397.34平方米,地上计容建筑面积24317.35平方米,地下建筑面积9355.26平方米,容积率1.5,建筑密度24.9%,绿地率36.13%,机动车停车位167个。
项目效果图
该项目周边交通便利,距离城区主干道任城大道、金宇路、火炬路较近,交通便利。出行方便,该地块东侧长虹路有公交站点,且不时有公交车经过,等待间隔短,包括28路、301路、20路等,能快速到达周边区域。
该项目周边生活配套成熟,东临瑜金湾购物 ,有长虹路小吃街、兰庭金街、爱客多,且周边有各种特色饭店,主题餐厅等。更有快餐店、生活用品店、银行等样样齐全,无须行远即可满足日常生活所需。距离新贵和和佳世客商圈较近,驱车不足10即可到达。东边紧邻洸府河、杨家河公园也为附近居民提供休闲好去处。周边已有华都·金色兰庭、洸河新苑、长虹小区等大体量住宅区,未来还有金色兰庭·香堤项目,人居氛围将日益浓厚。
金榜家园
位置:机电一路南、科苑路东
规划方案:
建设用地面积9653平方米,规划总建筑面积47477.18平方米,地上计容建筑面积40517.68平方米,地下建筑面积6959.5平方米,容积率4.2,建筑密度32.89%,绿地率36.07%,规划户数200户,机动车停车位218个。
龙城水景苑
位置:洸府河路西、铁南路北
规划方案:
规划建设用地面积56163平方米。规划总建筑面积123190平方米,地上建筑面积95477平方米(含住宅9/11/17/18层,沿街商业1层,社区及市政配套设施1/2层等),地下总建筑面积27713平方米,地下1层。机动车停车位774个,非机动车位952个。容积率1.7,建筑密度22%,绿地率35%,总户数745户。地块内含幼儿园一处,用地面积4550平方米,建筑面积2800平方米,6班。
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