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冠鲁·明德华府 | 水运雅居 | |
项目地址: | 火炬路与京杭路交汇西南 | 京杭路与农场路交汇处 |
开发商: | 冠鲁房地产开发有限公司 | 济宁南阳湖置业有限公司 |
绿化率: | 44.99% | 48.20% |
容积率: | 2.29 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 经济住宅,低总价,不限购 | 宜居生态地产 |
产权年限 | 冠鲁·明德华府普通住宅产权为70年 | 水运雅居普通住宅产权为70年 |
均价 | 7700.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2017年12月1-15号楼已开盘 | 2013年11月1、2、10、11、12号楼已开盘 |
交房时间: | 预计2021年6月底1-15#交房 | 2016年5月15栋房源全部交付 |
交通状况:乘坐36路、36路公交车到南外环路口公交站, 乘坐361路到水运雅居站下车
幼儿园:社区幼儿园
中小学:山东师范大学太白湖实验小学(冠鲁小学)
综合商场:1+1超市
医院:济宁市立医院(待建)
交通状况:乘坐361路到达水运雅居站下车即到。
幼儿园:社区哈佛幼儿园
中小学:北湖第二小学、济宁一中、北湖中学、山东师范大学太白湖实验小学
综合商场:知遇路商业街
医院:济宁市立医院(规划)
冠鲁·明德华府户型类别:2居,3居
户型面积:91.00平方米-168.00平方米
户型举例:A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
水运雅居户型类别:2居,3居,5居
户型面积:103.00平方米-194.00平方米
户型举例:103㎡B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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