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| 融创·济宁府 | 碧桂园·济州府 | |
| 项目地址： | 广安路和志学路交汇处 | 崇文大道与杨桥街路口交汇处崇文中小学北临 |
| 开发商： | 济宁海达融创置业有限公司 | 济宁市碧汇威房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 46.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 低密居所,特色别墅,豪华居住区 | 品牌地产,豪华居住区,花园洋房 |
| 产权年限 | 融创·济宁府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年 | 碧桂园·济州府花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月22日5-17#楼开盘 | 2019年6月19日6#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年底5-17#楼交房 | 预计2021年3月1日9#楼交房 |
交通状况：高新区管委会(公交站):66路/K66路右环(高新环线);66路/K66路左环(高新环线);69路(高新区三线);312路;313路;圣都国际会议中心(公交站):39路/K39路;C605路;科技中心(公交站):69路(高新区三线);济宁高新区委员会(公交站):B1路;济宁高新区管委会(公交站):C605路;孔子国际学校(山河路)(公交站):66路/K66路右环(高新环线);济宁孔子国际学校(公交站):69路(高新区三线);312路;313路;广安家园(公交站):69路(高新区三线);广安家园南门(公交站):313路;济宁能源(公交站):9路/K9路;39路/K39路;
幼儿园：小区规划幼儿园
中小学：济宁学院附属小学冠亚校区 育才中学 昌乐二中、任城区实验学校、孔子学校
综合商场：贵和、佳世客
医院：济宁人民医院东院区、人民医院北院区、第二人民医院
交通状况：公交：39/66/9/69/12/22/35路。
幼儿园：社区内规划有高端幼儿教育园
中小学：崇文小学、崇文中学、济宁学院附属小学冠亚校区、育才中学、昌乐二中、任城区实验学校、孔子学校
医院：济宁人民医院东院区、人民医院北院区、第二人民医院
融创·济宁府户型类别：3居,4居
户型面积：113.00平方米-186.00平方米
户型举例：高层138㎡户型(查看该楼盘更多户型)
碧桂园·济州府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：123.00平方米-233.00平方米
户型举例：华林堂（YJ115）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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