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连涨37个月!!济宁8月份新建住宅房价环涨1.2%

来源:房天下 2019-09-17 15:20:09

[摘要] 从8月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,济南房价下降,青岛、烟台、济宁新房房价继续上涨,其中济宁涨幅最大。二手房数据,济南、青岛均出现不同程度降价。

今天上午,国家统计局发布2019年8月70城房价指数。数据显示,2019年8月份商品住宅销售价格变动情况总体稳定。一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落,三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落。

从8月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,济南房价下降,青岛、烟台、济宁新房房价继续上涨,其中济宁涨幅。二手房数据,济南、青岛均出现不同程度降价。

8月新建商品住宅销售价格环比上涨1.2%

连涨37个月!!济宁8月份新建住宅房价环涨1.2%

济宁8月新建商品住宅销售价格环比上涨1.2%,涨幅较上月上涨0.8%;同比上涨12.8%。从走势看,济宁新建商品住宅销售价格已连续37个月上涨。

新建商品住宅90㎡以下小户型价格涨幅

连涨37个月!!济宁8月份新建住宅房价环涨1.2%

8月份济宁新房住宅90㎡及以下刚需小户型涨幅。90㎡以下小户型价格环比上涨1.5%,144㎡以上大户型价格环涨1.1%,90㎡—144㎡中等户型环涨1.2%。

8月济宁二手房价格环比上涨1.1%

连涨37个月!!济宁8月份新建住宅房价环涨1.2%

从二手住宅销售价格来看,8月济宁二手房价格环比上涨1.1%,较7月份涨幅增大;同比上涨12.0%。

二手房户型90-144㎡房源涨幅

连涨37个月!!济宁8月份新建住宅房价环涨1.2%

从二手房不同面积价格变动情况来看,90㎡以下的刚需房,价格环涨0.2%,144㎡以上的大户型环涨0.7%,较上期涨幅下降;户型90-144㎡房源环涨1.8%,较上期涨幅增大。

一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落

7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

二、三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅微升;同比涨幅均回落

初步测算,8月份,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

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