今天上午9点30分国家统计局发布了2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。2020年3月份济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%。

山东区域内四个城市除了济南、青岛之外，济宁、烟台新建商品住宅价格增长，济南环比降低0.4%、青岛降0.5%，烟台上涨0.3%。济宁环比上涨0.4%，涨幅全省。济宁3月环比上涨0.4%，环比上升、同比略降。

新建商品住宅90㎡以下户型价格涨幅

在3月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨1.1%，90平米-144平米户型价格较上月环比上涨0.4%，144平米以上户型价格较上月环比上涨0.4%。

济宁二手房住宅价格环比上涨0.2%

据数据显示，济宁二手房价格环比上涨0.2%，较2月份涨幅上升，同比上涨7.1%，较2月涨幅缩小。

3月小户型二手房在济宁受欢迎程度

3月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比上涨0.6%，90平米-144平米户型价格较上月环比降0%，144平米以上户型价格较上月环比降-0.4%。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅销售价格环比微涨

3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，与1月份相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，比1月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%。受疫情影响，武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交，销售价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点，襄阳无成交；二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落，二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩

3月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点，均连续11个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8%，涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点，均连续12个月相同或回落。