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| 中南·珑悦 | 恒大时代广场 | |
| 项目地址： | 济安桥南路与京杭路交汇处 | 济宁一中北湖校区路东 |
| 开发商： | 中南置地 | 济宁北湖恒大名都置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 20.00% |
| 容积率： | 1.66 | 4.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,商住别墅,LOFT | 标准写字楼,购物中心,写字楼商铺,商住公寓,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 中南·珑悦普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,LOFT产权为40年,商住别墅产权为40年,住宅底商产权为40年 | 恒大时代广场标准写字楼产权为40年,购物中心产权为40年,写字楼商铺产权为40年,商住公寓产权为40年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 5700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月15日17#、5#楼已开盘 | 2019年8月21日2#6、11、15、20、21、28-30层已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年11月交房 | -- |
交通状况：20路，31路公交车经过
幼儿园：市直机关幼儿园，贝尔国际幼儿园
中小学：北湖小学，北湖中学，太白湖二中，太白湖三小，济宁一中
综合商场：京杭农贸市场，恒大时代广场，京投广场，运隆广场，富力城
医院：医院任城中医院，济宁市市立医院
交通状况：乘坐7路、21路、31路、361路公交车到济宁一中站下车即可到达
中小学：北湖小学、附中太白湖校区、 附小太白湖校区、济宁一中
医院：市立医院（规建）
中南·珑悦户型类别：4
户型面积：129.00平方米-155.00平方米
户型举例：Y1洋房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
恒大时代广场户型类别：0
户型面积：39.69平方米-69.98平方米
户型举例：2#A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：作为主要活动区域，主卧或客厅不方正，后期需通过家具布置增加对空间的利用；除主卧和客厅之外的其他空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于25%。
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