2020年全年济宁市住宅土地市场走势变化较大，年初新冠疫情突发，但防控反应迅速，区域土拍市场影响较小，上半年宅地出让呈上升趋势，年中6月后供销回落，年底12月大批宅地推出成交，走势大幅回升。全年供地情况良好，4、7、8月份供小于求，其余月份供销比均大于1；其中6月宅地供销量处在前11个月份高点，共推出宅地31宗，建面235.1万㎡，成交25宗，建面206.5万㎡，环比上涨101.7%，同比上涨42.6%；7-11月供应、成交量有所下滑，12月大幅反弹达年度峰值，上市宅地56宗，建面562.5万㎡，环比大涨390.5%，较去年同期上涨35.5%；成交宅地55宗，建面为474.9万㎡，环比大涨673.6%，同比上涨33.6%。全年整体来看，济宁市共推出宅地260宗，上市供应建面1893.3万㎡，较去年同期下降2.2%；成交230宗，成交建面1646.9万㎡，同比上涨3.3%。

2020年全年济宁市住宅用地成交楼面价整体波动上升，上半年楼面均价最高出现在5月份，达4833.8元/㎡，环比上涨41.8%，同比上涨37.3%；全年高点在10月份，楼面均价升至5372.4元/㎡，环比上涨55%，同比上涨10.9%。2020年住宅用地整体成交楼面均价为1839.8元/㎡，同比上涨10.5%，平均溢价率为18.1%，较2019年上涨9.0个百分点。

特别声明：房地产企业土地储备数据统计是以2020年1-12月期间济宁市主城区实际官网土拍成交为统计口径。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。