今天上午国家统计局发布了2021年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年8月济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手价格环比下跌0.2%。

8月济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%

山东区域内的四个监控城市：济南新房价格环比涨0.6%、青岛上涨0.8%，济宁上涨0.1%，烟台下跌0.1%。8月份济宁新房价格同比上涨9.0%，环比同比皆涨。济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后一直上涨。

8月新建商品住宅1440㎡以上户型价格涨幅

在8月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格上涨0.1%，90平米-144平米户型价格较上月持平，144平米以上户型价格环比上涨0.3%。

8月二手房价格环比下跌0.2%

山东区域内的四个监控城市，济南二手价格环比上涨0.2%，青岛环比上涨0.1%，烟台比上涨0.1%，济宁环比下跌0.2%，同比上涨4.6%，较7月涨幅缩紧。

8月二手房144㎡以上户型跌幅

8月二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格环比下跌0.2%，90平米-144平米户型价格环比下跌0.2%，144平米以上户型价格环比下跌0.1%。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降 

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落

据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。