今天上午9点30分，国家统计局发布了2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年4月份济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，二手房价格环比下跌0.5%。

4月济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%

山东区域内四个监控城市新建商品住宅价格：济南环比下跌0.2%、青岛环比上涨0.1%，烟台环比下跌0.4%，济宁环比上涨0.2%。

4月济宁新建商品住宅90㎡以下户型价格涨幅

在4月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格环比上涨0.9%，90平米-144平米户型价格环比上涨0.1%，144平米以上户型价格比上涨0.2%。

4月济宁二手房价格环比下跌0.5%

据统计数据显示，济宁二手房价格环比下跌0.5%，较3月份跌幅增大，同比下跌1.6%。

4月济宁二手房90㎡以下户型跌幅

二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格环比下跌0.6%，90平米-144平米户型价格下跌0.4%，144平米以上户型价格环比下跌0.4%。

4月份商品住宅销售价格同比继续走低——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一、一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

二、一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。