今日，国家统计局发布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，2022年8月份济宁新建商品住宅销售价格和二手房价格均环比下降0.8%。

8月份济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.8%

据国家数据局统计：山东区域内四个城市除济宁外新建商品住宅销售价格全部上涨，济南环比上涨0.2%，青岛环比上涨0.3%，烟台环比上涨0.1%，济宁环比下降0.8%。8月济宁新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，环比同比皆下降。

新建商品住宅90㎡以下户型价格降幅最小

在8月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比下降0.4%，90平米-144平米户型价格较上月环比下降1%，144平米以上户型价格较上月环比下降0.5%。

济宁二手房价格环比下降0.8%

据数据显示，济宁二手房价格环比降0.8%，较7月份降幅增大，同比降4.5%，较7月份降幅增大。

8月济宁二手房144㎡以上大户型降幅最小

8月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比下降0.5%，90平米-144平米户型价格较上月下降1.2%，144平米以上户型价格较上月环比下降0.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

2022年8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。

一、一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降幅扩大

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有49个，比上月增加1个；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，个数与上月相同。

8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.0%和2.8%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.7%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.5和0.3个百分点。