今天上午9点30分国家统计局发布了2022年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2022年11月济宁新建商品住宅销售价格环比下跌1.1%，二手房销售价格环比下跌1.0%。

11月济宁新房销售价格环比下跌1.1%

山东区域内四个监控城市中，三个城市新建商品住宅价格环比下跌，一个城市新建商品住宅价格环比上涨，其中济南环比下跌0.1%、青岛环比下跌0.2%，烟台环比上涨0.3%，济宁环比下跌1.1%。

在11月济宁新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格环比下跌1.4%，90平米-144平米户型价格环比下跌1.0%，144平米以上户型价格环比下跌1.2%。

11月济宁二手房销售价格环比下跌1.0%

据统计数据显示，11月济宁二手房销售价格环比下跌1.0%，较10月跌幅增大，同比下跌7.1%，较10月份跌幅增大。

11月济宁二手房销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格环比下跌0.9%，90平米-144平米户型价格环比下跌1.1%，144平米以上户型价格环比下跌1.1%。

2022年11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。

一、一线城市商品住宅销售价格环比降幅略扩，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个；二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，个数均与上月相同。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。