今天上午9点30分，国家统计局发布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2023年1月份济宁新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%，二手房环比下跌0.3%。

1月份济宁新房商品住宅销售价格环比下跌0.2%

从统计数据中获悉：山东区域内四个监控城市新建商品住宅销售价格：济南环比下跌0.2%、青岛环比上涨0.4%，烟台环比下跌0.1%，济宁环比下跌0.2%。

1月份济宁新建商品住宅144㎡以上户型价格跌幅最小

在1月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型销售价格环比下跌0.2%，90平米-144平米户型销售价格环比下跌0.2%，144平米以上户型销售价格环比下跌0.1%。

1月份济宁二手房销售价格环比下跌0.3%

据数据显示，济宁二手房销售价格环比下跌0.3%，较12月份跌幅缩紧，同比下跌6.9%，较12月份跌幅缩紧。

1月份济宁二手房小户型跌幅最大

1月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格环比下跌0.7%，90平米-144平米户型价格环比下跌0.1%，144平米以上户型价格环比下跌0.4%。

一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。