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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第3周济宁新房价格8795元/平，环比上周下跌0.26%。从区县角度来看，本周济宁房价新房价格最高的区县是太白湖新区11346元/平，跌幅最大的区县是太白湖新区11346元/平，环比上周下降1.21%。
一、济宁新房价格情况
2月第3周济宁新房价格8795元/平，环比上周下跌0.26%。
图1：济宁新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济宁新房价格前三名是太白湖新区11346元/平、任城10225元/平、邹城10141元/平，后三名是鱼台5500元/平、金乡5632元/平、嘉祥5637元/平。其中，跌幅最大的区县是太白湖新区11346元/平，环比上周下降1.21%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 任城 | 10225 | 0.00 |
| 邹城 | 10141 | 0.00 |
| 高新区 | 8820 | 0.00 |
| 汶上 | 7981 | 0.00 |
| 曲阜 | 7846 | 0.00 |
| 梁山 | 7170 | 0.00 |
| 泗水 | 6835 | 0.00 |
| 兖州 | 6566 | 0.00 |
| 经济技术开发区 | 6493 | 0.00 |
| 嘉祥 | 5637 | 0.00 |
| 金乡 | 5632 | 0.00 |
| 鱼台 | 5500 | 0.00 |
| 太白湖新区 | 11346 | -1.21 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为国滨府·臻悦。国滨府·臻悦位于济宁高新区康泰路以东、鸿广路以南，由济宁华都金达置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（国滨府·臻悦）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年2月第3周济宁热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 国滨府·臻悦 | 高新区 | 住宅 | 7700元/平方米 | 39 |
| 2 | 绿城云溪海棠 | 邹城 | 住宅 | 7200元/平方米 | 30 |
| 3 | 鑫琦新城 | 邹城 | 住宅 | 5700元/平方米 | 21 |
| 4 | 才子嘉苑 | 高新区 | 住宅 | 6200元/平方米 | 20 |
| 5 | 源尚启城 | 高新区 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 6 | 刚领经贸大厦 | 邹城市 | 住宅 | 5000元/平方米 | 12 |
| 7 | 崇文和悦 | 高新区 | 住宅 | 7000元/平方米 | 12 |
| 8 | 理想城·星海苑 | 高新区 | 住宅 | 6000元/平方米 | 12 |
| 9 | 立国经典院子 | 任城 | 住宅 | 11000元/平方米 | 11 |
| 10 | 现代·锦华苑 | 汶上 | 住宅 | 8000元/平方米 | 11 |
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