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[摘要] 今日今日济宁市自然资源和规划局以以公开方式出让济宁高新区、任城区8宗国有建设用地使用权,其中4宗商住用地,4宗工业用地,土地面积207915㎡(约311.87亩),起始价为192096万元。
今日今日济宁市自然资源和规划局以以公开方式出让济宁高新区、任城区8宗国有建设用地使用权,其中4宗商住用地,4宗工业用地,土地面积207915㎡(约311.87亩),起始价为192096万元。最终6宗地块成功出让,2宗流拍,总出让面积125831㎡(约188.75亩),成交价11.16亿元。
各地块详情
济宁高新区G2118号工业用地
该地块位于济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以西,土地面积2317㎡,土地用途:工业用地,出让年限:50年,容积率不小于1.0,起始价:126万元,综合楼面价起价:540元/㎡,交付条件为净地。最终该地块底价成交,被济宁祥泰T贸易公司摘得。
济宁高新区G2119号工业用地
该地块位于济宁高新区大禹西路以北、山东经海物流仓储有限公司以西,土地面积11987㎡,土地用途:工业用地,出让年限:50年,容积率不小于1.0,起始价:648万元,综合楼面价起价:540元/㎡,交付条件为净地。因无人参与竞拍,该地块流拍。
济宁高新区G2120号工业用地
该地块位于济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以北,土地面积:3787㎡,土地用途:工业用地,出让年限:50年,容积率不小于1.0,起始价:205万元,综合楼面价起价:540元/㎡,交付条件为净地。最终该地块底价成交,被个人江超摘得。
济宁高新区G2122号工业用地
该地块位于济宁高新区弘济路以西、山东三生石业有限公司以北,土地面积14034㎡,土地用途:工业用地,出让年限:50年,容积率不小于1.0,起始价:758万元,综合楼面价起价:540元/㎡,交付条件为净地。最终该地块底价成交,被济宁启功机械制造有限公司摘得。
任城区Rjt_21015地块
该地块位于任城区南张巷以北、亿丰二期以南,土地面积14101㎡,土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于1.5;起始价:10788万元,综合楼面价起价:5100元/㎡。地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价限价10500元/平方米。最终该地块底价成交,被九巨龙房地产开发集团有限公司。
任城区JRC2021- 013号(原鲁鑫油脂南片区)地块
该地块位于规划景兰路以南、规划风园路以西,土地面积33147㎡,土地用途:商住用地,出让年限:商业40年,住宅70年,容积率不大于2.0,起始价:22540万元,综合楼面价起价:3400元/㎡。地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价限价10000元/平方米。最终该地块底价成交,被九巨龙房地产开发集团有限公司。
任城区Rrx_21006钢材市场A地块
该地块位于任城大道以北、科苑路以东;土地面积:58445㎡;土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于2.0;起始价:77148万元,综合楼面价起价:6600元/㎡。该地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价限价14200元/平方米。最终该地块底价成交,被中垠地产有限公司。
任城区Rrx_21008钢材市场地块
该地块位于任城大道以北、科苑路以东;土地面积:70097㎡,土地用途:商住用地;出让年限:商业40年,住宅70年;容积率不大于2.2;起始价:79883万元,综合楼面价起价:5180元/㎡。地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让,该地块商品住宅备案均价限价14200元/平方米。任城区政府在该地块中以7770.07元/平方米(含建安成本、楼面地价及税费等)价格回购三层以下安置商业门面房约20000平方米;以7770.07元/平方米(含建安成本、楼面地价及税费等)价格回购安置商品住宅楼房约22000平方米。具体回购面积以最终签订的安置协议为准,受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。最终因无人参与竞拍,该地块流拍。
各宗地网上挂牌报价时间为:
1.济宁高新区G2118号工业用地:2022年1月17日9时至2022年1月26日9时;
2.济宁高新区G2119号工业用地:2022年1月17日9时至2022年1月26日9时10分;
3.济宁高新区G2120号工业用地:2022年1月17日9时至2022年1月26日9时20分;
4.济宁高新区G2122号工业用地:2022年1月17日9时至2022年1月26日9时30分;
5.任城区Rjt_21015地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日9时40分;
6.任城区JRC2021-013号(原鲁鑫油脂南片区)地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日9时50分;
7.任城区Rrx_21006钢材市场A地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日10时;
8.任城区Rrx_21008钢材市场地块:2022年1月17日9时至2022年1月26日10时10分;
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