买房需要考虑方方面面因素，能买到一套适合的房子是购房者综合考量各因素后的成果。现如今，到底是选两房还是三房，成了现在很多购房者纠结的问题。其实，买多大的房要根据自己的实际情况来定，两房三房各有千秋。

对于目前购房资金紧缺的购房者，考虑刚需两房，选择到合适的户型，倒也不错。随着家庭经济条件提升，当然可以根据自己的需求选择更合适的新房。对于想准备一步到位买个三房户型的购房者，考虑好居住功能的实用性，也避免了今后二次置业高门槛的尴尬。对于自住类的购房者，置业专家建议，如果条件允许，还是尽可能选择三房，这样可以规避不必要的折腾。尤其是政府对楼市投资，投机性需求的打压，二次置业的成本将会越来越高。

而且现有很多开发商增加了100平以内的小三房，相比大三房而言，可以为购房者大大节省购房成本。同时在有限的空间内做到了使用面积大化，有些小三房还通过赠送飘窗等达到增大使用空间的目的，此类小三房的餐厨卫卧各项功能齐全，设计更为科学合理舒适，其面积适用性强，居住功能齐全，选择这样的户型，其经济压力要小很多，而且基本满足住房需求。

以下是目前济宁比较热门的三房和小三房楼盘，整理出来仅供参考。

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